Обзор проекта
Ellington House III Эллингтон Хаус III · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Eh 3 Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 025 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2026 г. проект завершён. Ellington House III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 58,4 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 25 198 AED/м², готового жилья — 24 025 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 7 февраля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2025 г.
- Фактическое завершение
- 30 июля 2026 г.
- Объекты
- 110
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 948 AED
- Первые 90 дней с май 2023 г., сделок с жильём: 46
- Последние 12 месяцев
- 25 198 AED
- Сделок с жильём: 21
- Изменение
- +16,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ellington House III
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ellington House III
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Ellington House III
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 000 000 AED | 24 025 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 6 000 000 AED | 34 649 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 5 900 000 AED | 34 068 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 749 000 AED | 21 711 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 749 000 AED | 21 711 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 660 000 AED | 21 872 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 657 581 AED | 21 840 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 425 000 AED | 27 426 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 3 093 828 AED | 21 614 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 950 000 AED | 25 693 |
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 000 000 AED24 025 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё173 м²
6 000 000 AED34 649 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё173 м²
5 900 000 AED34 068 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 749 000 AED21 711 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 749 000 AED21 711 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 660 000 AED21 872 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 657 581 AED21 840 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 425 000 AED27 426 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
3 093 828 AED21 614 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 950 000 AED25 693 AED/м²
Вопросы о районе Ellington House III
Сколько стоит квадратный метр в районе Ellington House III?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 24 025 AED/м² для готового жилья и 25 198 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Ellington House III за последние 12 месяцев?
Ellington House III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 58,4 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 25 198 AED/м², готового жилья — 24 025 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ellington House III?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ellington House III снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 9.
Когда был завершён Ellington House III?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ellington House III?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ellington House III, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.