Proje profili
Ellington Sands II Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 428
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.799 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2028
- %0,4
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington Sands II için toplam 1,4 Mr AED değerinde 428 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.799 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 10 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 460
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 250 konut satışı
- 2.793 AED
- İlk 90 günden sonra178 konut satışı
- 2.822 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%1,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ellington Sands II: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 2.787 AED/ft² 76 satış |
| Ara 2025 | 2.785 AED/ft² 112 satış |
| Oca 2026 | 2.804 AED/ft² 56 satış |
| Şub 2026 | 2.799 AED/ft² 39 satış |
| Mar 2026 | 2.861 AED/ft² 37 satış |
| Nis 2026 | 2.766 AED/ft² 53 satış |
| May 2026 | 2.893 AED/ft² 22 satış |
| Haz 2026 | 2.724 AED/ft² 6 satış |
| Tem 2026 | 2.925 AED/ft² 9 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 2.748 AED/ft² 11 satış |
Ellington Sands II: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.830
- Satış
- 185
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.752
- Satış
- 176
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,1 Mn AED
- AED/ft²
- 2.826
- Satış
- 66
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Ellington Sands II: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 807 ft² | 2.398.828 AED | 2.973 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 627 ft² | 1.984.828 AED | 3.166 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 806 ft² | 2.667.828 AED | 3.310 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 801 ft² | 2.158.828 AED | 2.695 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 1.764 ft² | 4.759.828 AED | 2.698 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.204 ft² | 3.271.828 AED | 2.717 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 803 ft² | 2.206.828 AED | 2.748 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower A | 1.732 ft² | 4.776.828 AED | 2.758 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.202 ft² | 3.247.828 AED | 2.702 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 802 ft² | 2.148.828 AED | 2.679 |
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden807 ft²
Tower A2.398.828 AED2.973 AED/ft²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden627 ft²
Tower A1.984.828 AED3.166 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden806 ft²
Tower A2.667.828 AED3.310 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden801 ft²
Tower A2.158.828 AED2.695 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.764 ft²
Tower B4.759.828 AED2.698 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.204 ft²
Tower A3.271.828 AED2.717 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden803 ft²
Tower A2.206.828 AED2.748 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.732 ft²
Tower A4.776.828 AED2.758 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.202 ft²
Tower A3.247.828 AED2.702 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden802 ft²
Tower A2.148.828 AED2.679 AED/ft²
Ellington Sands II hakkında sorular
Ellington Sands II bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.799 AED/ft² oldu.
Ellington Sands II: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington Sands II için toplam 1,4 Mr AED değerinde 428 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.799 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ellington Sands II hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ellington Sands II için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ellington Sands II piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.