انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

II إلينغتون ساندز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)
المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
428
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
2,799 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
0.4‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في II إلينغتون ساندز بلغ عددها 428 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,799 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.4‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
10 أكتوبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
460
المباني
2

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 250
2,793 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 178
2,822 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+1.2‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في II إلينغتون ساندز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2025 2,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 76
ديسمبر 2025 2,785 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112
يناير 2026 2,804 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56
فبراير 2026 2,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39
مارس 2026 2,861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37
أبريل 2026 2,766 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53
مايو 2026 2,893 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
يونيو 2026 2,724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2026 2,925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2026 2,748 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في II إلينغتون ساندز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,830
    المبيعات
    185

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,752
    المبيعات
    176

  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    5.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,826
    المبيعات
    66

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في II إلينغتون ساندز

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²

    Tower A

    2,398,828 درهم2,973 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة627 قدم²

    Tower A

    1,984,828 درهم3,166 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة806 قدم²

    Tower A

    2,667,828 درهم3,310 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²

    Tower A

    2,158,828 درهم2,695 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,764 قدم²

    Tower B

    4,759,828 درهم2,698 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,204 قدم²

    Tower A

    3,271,828 درهم2,717 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    Tower A

    2,206,828 درهم2,748 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,732 قدم²

    Tower A

    4,776,828 درهم2,758 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,202 قدم²

    Tower A

    3,247,828 درهم2,702 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²

    Tower A

    2,148,828 درهم2,679 درهم/قدم²

أسئلة عن II إلينغتون ساندز

ما سعر القدم المربعة في II إلينغتون ساندز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,799 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في II إلينغتون ساندز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في II إلينغتون ساندز بلغ عددها 428 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,799 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة II إلينغتون ساندز؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Ellington Properties

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في II إلينغتون ساندز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون II إلينغتون ساندز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية