Proje profili
Elm at Park Five Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 125
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.273 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,2
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,2, DLD bitiş tarihi 1 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elm at Park Five için toplam 134,7 Mn AED değerinde 125 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.273 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 532
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %16,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 1 Haziran 2027) %74 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.682 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.273 AED
- 125 konut satışı
- Değişim
- +%2,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elm at Park Five: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 14.682 AED/m² 17 satış |
| May 2025 | 14.488 AED/m² 105 satış |
| Haz 2025 | 15.769 AED/m² 24 satış |
| Tem 2025 | 14.596 AED/m² 141 satış |
| Ağu 2025 | 14.585 AED/m² 69 satış |
| Eyl 2025 | 14.574 AED/m² 32 satış |
| Eki 2025 | 14.187 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | 14.768 AED/m² 13 satış |
| Ara 2025 | 14.155 AED/m² 28 satış |
| Oca 2026 | 14.273 AED/m² 50 satış |
| Şub 2026 | 14.467 AED/m² 13 satış |
| Mar 2026 | 14.510 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 14.068 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
Elm at Park Five: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 673,7 B AED
- AED/m²
- 16.727
- Satış
- 16
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.273
- Satış
- 95
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.723
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Elm at Park Five: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 76 m² | 1.158.616 AED | 15.306 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 64 m² | 935.000 AED | 14.671 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 114 m² | 1.510.000 AED | 13.207 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 76 m² | 1.091.387 AED | 14.273 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 115 m² | 1.500.000 AED | 13.089 |
| 24 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 41 m² | 684.286 AED | 16.738 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 75 m² | 1.152.043 AED | 15.349 |
| 24 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 41 m² | 634.789 AED | 15.457 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 108 m² | 1.205.872 AED | 11.162 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 85 m² | 998.274 AED | 11.743 |
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden76 m²
B1.158.616 AED15.306 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden64 m²
A935.000 AED14.671 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden114 m²
A1.510.000 AED13.207 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Projeden76 m²
B1.091.387 AED14.273 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Projeden115 m²
B1.500.000 AED13.089 AED/m²
24 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
A684.286 AED16.738 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
B1.152.043 AED15.349 AED/m²
24 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
A634.789 AED15.457 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden108 m²
B1.205.872 AED11.162 AED/m²
19 Haz 2026
Daire1+1Projeden85 m²
A998.274 AED11.743 AED/m²
Elm at Park Five hakkında sorular
Elm at Park Five bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.273 AED/m² oldu.
Elm at Park Five: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elm at Park Five için toplam 134,7 Mn AED değerinde 125 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.273 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elm at Park Five ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,2, DLD bitiş tarihi 1 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elm at Park Five için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elm at Park Five piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.