Обзор проекта
Elm at Park Five Элм эт Парк Файв · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 125
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 273 AED
- За кв. м
- Готовность
- 16,2 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 16,2 %, дата окончания по DLD — 1 июня 2027 г.. Elm at Park Five: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 134,7 млн AED, а их число — 125. Медианная цена off-plan — 14 273 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 июня 2027 г.
- Объекты
- 532
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 16,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 74 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 1 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 682 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 32
- Последние 12 месяцев
- 14 273 AED
- Сделок с жильём: 125
- Изменение
- +2,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elm at Park Five
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 14 682 AED/м² Сделок: 17 |
| май 2025 г. | 14 488 AED/м² Сделок: 105 |
| июнь 2025 г. | 15 769 AED/м² Сделок: 24 |
| июль 2025 г. | 14 596 AED/м² Сделок: 141 |
| авг. 2025 г. | 14 585 AED/м² Сделок: 69 |
| сент. 2025 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 32 |
| окт. 2025 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 13 |
| дек. 2025 г. | 14 155 AED/м² Сделок: 28 |
| янв. 2026 г. | 14 273 AED/м² Сделок: 50 |
| февр. 2026 г. | 14 467 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2026 г. | 14 510 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | 14 068 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elm at Park Five
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 673,7 тыс. AED
- AED/м²
- 16 727
- Сделки
- 16
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 273
- Сделки
- 95
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 12 723
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Elm at Park Five
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 76 м² | 1 158 616 AED | 15 306 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 64 м² | 935 000 AED | 14 671 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 114 м² | 1 510 000 AED | 13 207 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 76 м² | 1 091 387 AED | 14 273 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 115 м² | 1 500 000 AED | 13 089 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 41 м² | 684 286 AED | 16 738 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 75 м² | 1 152 043 AED | 15 349 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 41 м² | 634 789 AED | 15 457 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 108 м² | 1 205 872 AED | 11 162 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 85 м² | 998 274 AED | 11 743 |
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
B1 158 616 AED15 306 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
A935 000 AED14 671 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
A1 510 000 AED13 207 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
B1 091 387 AED14 273 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
B1 500 000 AED13 089 AED/м²
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
A684 286 AED16 738 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
B1 152 043 AED15 349 AED/м²
24 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
A634 789 AED15 457 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan108 м²
B1 205 872 AED11 162 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
A998 274 AED11 743 AED/м²
Вопросы о районе Elm at Park Five
Сколько стоит квадратный метр в районе Elm at Park Five?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 273 AED/м².
Сколько объектов продано в Elm at Park Five за последние 12 месяцев?
Elm at Park Five: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 134,7 млн AED, а их число — 125. Медианная цена off-plan — 14 273 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Elm at Park Five?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 16,2 %, дата окончания по DLD — 1 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elm at Park Five?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elm at Park Five, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.