ملف المشروع
إيلم في بارك فايف مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 125
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,326 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 16.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلم في بارك فايف بلغ عددها 125 وقيمتها الإجمالية 134.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,326 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يونيو 2027
- الوحدات
- 532
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 16.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 74% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 1 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,364 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 32
- آخر 12 شهراً
- 1,326 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 125
- التغيّر
- +2.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيلم في بارك فايف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مايو 2025 | 1,346 درهم/قدم² عدد المبيعات: 105 |
| يونيو 2025 | 1,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 1,356 درهم/قدم² عدد المبيعات: 141 |
| أغسطس 2025 | 1,355 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| سبتمبر 2025 | 1,354 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أكتوبر 2025 | 1,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 1,372 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 1,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يناير 2026 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| فبراير 2026 | 1,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 1,348 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,307 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيلم في بارك فايف
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 673.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,554
- المبيعات
- 16
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,326
- المبيعات
- 95
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,182
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إيلم في بارك فايف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 815 قدم² | 1,158,616 درهم | 1,422 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 686 قدم² | 935,000 درهم | 1,363 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,231 قدم² | 1,510,000 درهم | 1,227 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 823 قدم² | 1,091,387 درهم | 1,326 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,234 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,216 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 440 قدم² | 684,286 درهم | 1,555 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 808 قدم² | 1,152,043 درهم | 1,426 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 442 قدم² | 634,789 درهم | 1,436 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 1,163 قدم² | 1,205,872 درهم | 1,037 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 915 قدم² | 998,274 درهم | 1,091 |
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة815 قدم²
B1,158,616 درهم1,422 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة686 قدم²
A935,000 درهم1,363 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,231 قدم²
A1,510,000 درهم1,227 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
B1,091,387 درهم1,326 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,234 قدم²
B1,500,000 درهم1,216 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²
A684,286 درهم1,555 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة808 قدم²
B1,152,043 درهم1,426 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة442 قدم²
A634,789 درهم1,436 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,163 قدم²
B1,205,872 درهم1,037 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة915 قدم²
A998,274 درهم1,091 درهم/قدم²
أسئلة عن إيلم في بارك فايف
ما سعر القدم المربعة في إيلم في بارك فايف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,326 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيلم في بارك فايف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلم في بارك فايف بلغ عددها 125 وقيمتها الإجمالية 134.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,326 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إيلم في بارك فايف؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيلم في بارك فايف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيلم في بارك فايف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.