项目概况
Elm at Park Five 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 125
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,273
- 每平方米
- 施工进度
- 16.2%
- 登记竣工日期 2027年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 16.2%，登记竣工日期为 2027年6月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elm at Park Five 共登记 125 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 14,273 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年4月1日
- 登记竣工日期
- 2027年6月1日
- 套数
- 532
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 16.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年4月1日 至 2027年6月1日）已过去 74%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,682
- 自 2025年2月起 90 天内，32 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,273
- 125 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +2.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elm at Park Five登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,682 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,488 AED/平方米 105 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,769 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,596 AED/平方米 141 笔成交 |
| 2025年8月 | 14,585 AED/平方米 69 笔成交 |
| 2025年9月 | 14,574 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,187 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,768 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,155 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2026年1月 | 14,273 AED/平方米 50 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,467 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年3月 | 14,510 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,068 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
Elm at Park Five各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 67.4万
- AED/平方米
- 16,727
- 成交量
- 16
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 107.5万
- AED/平方米
- 14,273
- 成交量
- 95
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 150万
- AED/平方米
- 12,723
- 成交量
- 14
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告逐栋查看
Elm at Park Five最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 76 平方米 | AED 1,158,616 | 15,306 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房A | 64 平方米 | AED 935,000 | 14,671 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房A | 114 平方米 | AED 1,510,000 | 13,207 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 76 平方米 | AED 1,091,387 | 14,273 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 115 平方米 | AED 1,500,000 | 13,089 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 开间 · 期房A | 41 平方米 | AED 684,286 | 16,738 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 75 平方米 | AED 1,152,043 | 15,349 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 开间 · 期房A | 41 平方米 | AED 634,789 | 15,457 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 108 平方米 | AED 1,205,872 | 11,162 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房A | 85 平方米 | AED 998,274 | 11,743 |
2026年8月27日
公寓1 居室期房76 平方米
BAED 1,158,61615,306 AED/平方米
2026年8月26日
公寓1 居室期房64 平方米
AAED 935,00014,671 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室期房114 平方米
AAED 1,510,00013,207 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室期房76 平方米
BAED 1,091,38714,273 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室期房115 平方米
BAED 1,500,00013,089 AED/平方米
2026年7月24日
公寓开间期房41 平方米
AAED 684,28616,738 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室期房75 平方米
BAED 1,152,04315,349 AED/平方米
2026年6月24日
公寓开间期房41 平方米
AAED 634,78915,457 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室期房108 平方米
BAED 1,205,87211,162 AED/平方米
2026年6月19日
公寓1 居室期房85 平方米
AAED 998,27411,743 AED/平方米
Elm at Park Five 常见问题
Elm at Park Five 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,273 AED/平方米。
Elm at Park Five过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elm at Park Five 共登记 125 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 14,273 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elm at Park Five预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 16.2%，登记竣工日期为 2027年6月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Elm at Park Five 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Elm at Park Five 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。