Proje profili
Eltiera Heights Proje · Jumeirah Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Pcfc Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 189
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.319 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Eltiera Heights için toplam 557,5 Mn AED değerinde 189 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.319 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 357
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (19 Haziran 2025 – 31 Aralık 2028) %39 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.340 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 258 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 27.233 AED
- 45 konut satışı
- Değişim
- -%0,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Eltiera Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 27.254 AED/m² 68 satış |
| Kas 2025 | 27.469 AED/m² 114 satış |
| Ara 2025 | 27.147 AED/m² 50 satış |
| Oca 2026 | 27.039 AED/m² 30 satış |
| Şub 2026 | 26.974 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | 27.233 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 27.405 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 26.641 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Eltiera Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 27.426
- Satış
- 96
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,3 Mn AED
- AED/m²
- 27.233
- Satış
- 67
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 26.372
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Islands bölge raporuna bakınEltiera Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 3.497.828 AED | 30.096 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 3.143.828 AED | 27.050 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 3.300.828 AED | 25.952 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.097.828 AED | 27.534 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 3.190.828 AED | 27.459 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 3.679.828 AED | 28.933 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 3.137.828 AED | 27.287 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.050.828 AED | 26.156 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.057.828 AED | 26.813 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.034.828 AED | 26.641 |
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
3.497.828 AED30.096 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
3.143.828 AED27.050 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
3.300.828 AED25.952 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
2.097.828 AED27.534 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden116 m²
3.190.828 AED27.459 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Projeden127 m²
3.679.828 AED28.933 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden115 m²
3.137.828 AED27.287 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.050.828 AED26.156 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.057.828 AED26.813 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden76 m²
2.034.828 AED26.641 AED/m²
Eltiera Heights hakkında sorular
Eltiera Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.319 AED/m² oldu.
Eltiera Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Eltiera Heights için toplam 557,5 Mn AED değerinde 189 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.319 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Eltiera Heights ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Eltiera Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Eltiera Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.