Proje profili
Ember at Park Five Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 108
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.413 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %18,2
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %18,2, DLD bitiş tarihi 1 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ember at Park Five için toplam 137,5 Mn AED değerinde 108 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.413 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 205
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %18,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 1 Haziran 2027) %74 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.992 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 40 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.413 AED
- 108 konut satışı
- Değişim
- +%0,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ember at Park Five: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 14.230 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 12.766 AED/m² 26 satış |
| Ağu 2025 | 13.067 AED/m² 25 satış |
| Eyl 2025 | 12.841 AED/m² 20 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 14.316 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | 14.628 AED/m² 17 satış |
| Oca 2026 | 14.413 AED/m² 29 satış |
| Şub 2026 | 14.434 AED/m² 21 satış |
| Mar 2026 | 14.294 AED/m² 14 satış |
| Nis 2026 | 15.511 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 14.305 AED/m² 7 satış |
Ember at Park Five: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.553
- Satış
- 83
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 12.088
- Satış
- 7
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 14.144
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınEmber at Park Five: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 2.379.469 AED | 14.413 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 190 m² | 2.342.518 AED | 12.325 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 2.262.031 AED | 13.702 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 2.370.655 AED | 14.359 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 2.361.793 AED | 14.305 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 2.344.070 AED | 14.198 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.120.722 AED | 14.617 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 1.572.363 AED | 12.002 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.176.068 AED | 15.489 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 2.255.574 AED | 13.659 |
7 Eyl 2026
Daire3+1Projeden165 m²
2.379.469 AED14.413 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire3+1Projeden190 m²
2.342.518 AED12.325 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire3+1Projeden165 m²
2.262.031 AED13.702 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden165 m²
2.370.655 AED14.359 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden165 m²
2.361.793 AED14.305 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden165 m²
2.344.070 AED14.198 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.120.722 AED14.617 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden131 m²
1.572.363 AED12.002 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.176.068 AED15.489 AED/m²
17 Haz 2026
Daire3+1Projeden165 m²
2.255.574 AED13.659 AED/m²
Ember at Park Five hakkında sorular
Ember at Park Five bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.413 AED/m² oldu.
Ember at Park Five: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ember at Park Five için toplam 137,5 Mn AED değerinde 108 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.413 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ember at Park Five ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %18,2, DLD bitiş tarihi 1 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ember at Park Five için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ember at Park Five piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.