ملف المشروع
إيمبر في بارك فايف مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 108
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,339 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 18.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 18.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيمبر في بارك فايف بلغ عددها 108 وقيمتها الإجمالية 137.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,339 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يونيو 2027
- الوحدات
- 205
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 18.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 74% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 1 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,207 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- آخر 12 شهراً
- 1,339 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 108
- التغيّر
- +0.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيمبر في بارك فايف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,322 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أغسطس 2025 | 1,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| سبتمبر 2025 | 1,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يناير 2026 | 1,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| فبراير 2026 | 1,341 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 1,328 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أبريل 2026 | 1,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيمبر في بارك فايف
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,352
- المبيعات
- 83
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,123
- المبيعات
- 7
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,314
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في إيمبر في بارك فايف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,777 قدم² | 2,379,469 درهم | 1,339 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,045 قدم² | 2,342,518 درهم | 1,145 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,777 قدم² | 2,262,031 درهم | 1,273 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,777 قدم² | 2,370,655 درهم | 1,334 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,777 قدم² | 2,361,793 درهم | 1,329 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,777 قدم² | 2,344,070 درهم | 1,319 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 825 قدم² | 1,120,722 درهم | 1,358 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,410 قدم² | 1,572,363 درهم | 1,115 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 817 قدم² | 1,176,068 درهم | 1,439 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,777 قدم² | 2,255,574 درهم | 1,269 |
7 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,777 قدم²
2,379,469 درهم1,339 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,045 قدم²
2,342,518 درهم1,145 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,777 قدم²
2,262,031 درهم1,273 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,777 قدم²
2,370,655 درهم1,334 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,777 قدم²
2,361,793 درهم1,329 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,777 قدم²
2,344,070 درهم1,319 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
1,120,722 درهم1,358 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,410 قدم²
1,572,363 درهم1,115 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
1,176,068 درهم1,439 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,777 قدم²
2,255,574 درهم1,269 درهم/قدم²
أسئلة عن إيمبر في بارك فايف
ما سعر القدم المربعة في إيمبر في بارك فايف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,339 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيمبر في بارك فايف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيمبر في بارك فايف بلغ عددها 108 وقيمتها الإجمالية 137.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,339 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إيمبر في بارك فايف؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 18.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيمبر في بارك فايف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيمبر في بارك فايف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.