Proje profili

Emerald Palace Kempinski Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Sunny Beach Properties Ltd O.f

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 15; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 23.422 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Temmuz 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emerald Palace Kempinski için toplam 101,7 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.422 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 2 Haziran 2007
DLD bitiş tarihi: 25 Temmuz 2010
Tamamlanma: 25 Temmuz 2010
Konut sayısı: 293
Bina sayısı: 1

Emerald Palace Kempinski: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Emerald Palace Kempinski: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 2+1	11	4,7 Mn AED	23.444	4,7 Mn AED	275 B AED	%5,9

Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
4,7 Mn AED
Medyan yıllık kira
275 B AED
Brüt getiri
%5,9

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Palm Jumeirah bölge raporuna bakın

Emerald Palace Kempinski: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
19 Eki 2026	Daire · 3+1 · HazırKempinski Residences	541 m²	10.552.207 AED	19.493
19 Eki 2026	Daire · 3+1 · HazırKempinski Residences	541 m²	10.552.207 AED	19.493
7 Eyl 2026	Daire · 3+1 · HazırKempinski Residences	406 m²	9.200.000 AED	22.658
1 Tem 2026	Daire · 2+1 · HazırKempinski Residences	166 m²	4.550.000 AED	27.405
29 Haz 2026	Daire · 3+1 · HazırKempinski Residences	352 m²	8.400.000 AED	23.853
9 Mar 2026	Daire · 2+1 · HazırKempinski Residences	163 m²	4.700.000 AED	28.912
9 Mar 2026	Daire · 2+1 · HazırKempinski Residences	183 m²	4.650.000 AED	25.371
26 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırKempinski Residences	164 m²	4.700.000 AED	28.740
2 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırKempinski Residences	352 m²	7.596.852 AED	21.592
2 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırKempinski Residences	350 m²	7.543.474 AED	21.582

19 Eki 2026
Daire3+1Hazır541 m²
Kempinski Residences
10.552.207 AED19.493 AED/m²
19 Eki 2026
Daire3+1Hazır541 m²
Kempinski Residences
10.552.207 AED19.493 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire3+1Hazır406 m²
Kempinski Residences
9.200.000 AED22.658 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır166 m²
Kempinski Residences
4.550.000 AED27.405 AED/m²
29 Haz 2026
Daire3+1Hazır352 m²
Kempinski Residences
8.400.000 AED23.853 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır163 m²
Kempinski Residences
4.700.000 AED28.912 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır183 m²
Kempinski Residences
4.650.000 AED25.371 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Hazır164 m²
Kempinski Residences
4.700.000 AED28.740 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Hazır352 m²
Kempinski Residences
7.596.852 AED21.592 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Hazır350 m²
Kempinski Residences
7.543.474 AED21.582 AED/m²

Emerald Palace Kempinski hakkında sorular

Emerald Palace Kempinski bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.422 AED/m² oldu.

Emerald Palace Kempinski: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emerald Palace Kempinski için toplam 101,7 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.422 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Emerald Palace Kempinski: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emerald Palace Kempinski içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 275.000 AED, yeni sözleşme sayısı 13. 4.700.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,9 brüt getiri demektir.

Emerald Palace Kempinski ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Temmuz 2010 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Emerald Palace Kempinski için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Emerald Palace Kempinski piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.