Обзор проекта
Emerald Palace Kempinski Эмеральд Палас Кемпински · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sunny Beach Properties Ltd O.f
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 422 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июля 2010 г. проект завершён. Emerald Palace Kempinski: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,7 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 23 422 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 2 июня 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 июля 2010 г.
- Фактическое завершение
- 25 июля 2010 г.
- Объекты
- 293
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Emerald Palace Kempinski
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emerald Palace Kempinski
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 275 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Emerald Palace Kempinski
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 541 м² | 10 552 207 AED | 19 493 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 541 м² | 10 552 207 AED | 19 493 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 406 м² | 9 200 000 AED | 22 658 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 166 м² | 4 550 000 AED | 27 405 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 352 м² | 8 400 000 AED | 23 853 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 163 м² | 4 700 000 AED | 28 912 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 183 м² | 4 650 000 AED | 25 371 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 164 м² | 4 700 000 AED | 28 740 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 352 м² | 7 596 852 AED | 21 592 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёKempinski Residences | 350 м² | 7 543 474 AED | 21 582 |
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё541 м²
Kempinski Residences10 552 207 AED19 493 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё541 м²
Kempinski Residences10 552 207 AED19 493 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё406 м²
Kempinski Residences9 200 000 AED22 658 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё166 м²
Kempinski Residences4 550 000 AED27 405 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё352 м²
Kempinski Residences8 400 000 AED23 853 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё163 м²
Kempinski Residences4 700 000 AED28 912 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Kempinski Residences4 650 000 AED25 371 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
Kempinski Residences4 700 000 AED28 740 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё352 м²
Kempinski Residences7 596 852 AED21 592 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё350 м²
Kempinski Residences7 543 474 AED21 582 AED/м²
Вопросы о районе Emerald Palace Kempinski
Сколько стоит квадратный метр в районе Emerald Palace Kempinski?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 422 AED/м².
Сколько объектов продано в Emerald Palace Kempinski за последние 12 месяцев?
Emerald Palace Kempinski: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,7 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 23 422 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emerald Palace Kempinski?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emerald Palace Kempinski снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 275 000 AED, новых договоров — 13. При медианной цене готового жилья 4 700 000 AED это валовая доходность 5,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emerald Palace Kempinski?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июля 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emerald Palace Kempinski?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emerald Palace Kempinski, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.