ملف المشروع
قصر الزمرد كمبينسكي مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سني بيج بروبرتيس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,176 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 يوليو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في قصر الزمرد كمبينسكي بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 101.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,176 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 2 يونيو 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 يوليو 2010
- تاريخ الإنجاز
- 25 يوليو 2010
- الوحدات
- 293
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في قصر الزمرد كمبينسكي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في قصر الزمرد كمبينسكي
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 275 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في قصر الزمرد كمبينسكي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 5,828 قدم² | 10,552,207 درهم | 1,811 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 5,828 قدم² | 10,552,207 درهم | 1,811 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 4,370 قدم² | 9,200,000 درهم | 2,105 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 1,787 قدم² | 4,550,000 درهم | 2,546 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 3,790 قدم² | 8,400,000 درهم | 2,216 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 1,750 قدم² | 4,700,000 درهم | 2,686 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 1,973 قدم² | 4,650,000 درهم | 2,357 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 1,760 قدم² | 4,700,000 درهم | 2,670 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 3,787 قدم² | 7,596,852 درهم | 2,006 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزKempinski Residences | 3,762 قدم² | 7,543,474 درهم | 2,005 |
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز5,828 قدم²
Kempinski Residences10,552,207 درهم1,811 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز5,828 قدم²
Kempinski Residences10,552,207 درهم1,811 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز4,370 قدم²
Kempinski Residences9,200,000 درهم2,105 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,787 قدم²
Kempinski Residences4,550,000 درهم2,546 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,790 قدم²
Kempinski Residences8,400,000 درهم2,216 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,750 قدم²
Kempinski Residences4,700,000 درهم2,686 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,973 قدم²
Kempinski Residences4,650,000 درهم2,357 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,760 قدم²
Kempinski Residences4,700,000 درهم2,670 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,787 قدم²
Kempinski Residences7,596,852 درهم2,006 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,762 قدم²
Kempinski Residences7,543,474 درهم2,005 درهم/قدم²
أسئلة عن قصر الزمرد كمبينسكي
ما سعر القدم المربعة في قصر الزمرد كمبينسكي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,176 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في قصر الزمرد كمبينسكي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في قصر الزمرد كمبينسكي بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 101.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,176 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في قصر الزمرد كمبينسكي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في قصر الزمرد كمبينسكي، بإيجار سنوي وسيط قدره 275,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 13). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 4,700,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل قصر الزمرد كمبينسكي؟
أُنجز المشروع في 25 يوليو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في قصر الزمرد كمبينسكي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون قصر الزمرد كمبينسكي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.