Proje profili
Emirates Hills Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 34.294 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Hills için toplam 737,3 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 34.294 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 1998
- DLD bitiş tarihi
- 28 Ağustos 2000
- Konut sayısı
- 75
- Bina sayısı
- 0
Emirates Hills: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Emirates Hills: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 1,6 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 6+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 2,6 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 7+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 5 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 2.589 m² | 75.000.000 AED | 28.976 |
| 26 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 2.577 m² | 60.000.000 AED | 23.282 |
| 13 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 2.109 m² | 75.000.000 AED | 35.564 |
| 22 Nis 2026 | Villa · Hazır | 1.370 m² | 33.000.000 AED | 24.079 |
| 12 Mar 2026 | Villa · Hazır | 2.252 m² | 60.000.000 AED | 26.651 |
| 9 Mar 2026 | Villa · Hazır | 1.750 m² | 60.000.000 AED | 34.294 |
| 30 Oca 2026 | Villa · Hazır | 1.283 m² | 38.777.500 AED | 30.225 |
| 21 Oca 2026 | Villa · Hazır | 1.746 m² | 65.000.000 AED | 37.222 |
| 15 Oca 2026 | Villa · Hazır | 1.387 m² | 50.800.000 AED | 36.619 |
| 17 Ara 2025 | Villa · Hazır | 1.475 m² | 73.000.000 AED | 49.503 |
31 Ağu 2026
VillaHazır2.589 m²
75.000.000 AED28.976 AED/m²
26 Ağu 2026
VillaHazır2.577 m²
60.000.000 AED23.282 AED/m²
13 Ağu 2026
VillaHazır2.109 m²
75.000.000 AED35.564 AED/m²
22 Nis 2026
VillaHazır1.370 m²
33.000.000 AED24.079 AED/m²
12 Mar 2026
VillaHazır2.252 m²
60.000.000 AED26.651 AED/m²
9 Mar 2026
VillaHazır1.750 m²
60.000.000 AED34.294 AED/m²
30 Oca 2026
VillaHazır1.283 m²
38.777.500 AED30.225 AED/m²
21 Oca 2026
VillaHazır1.746 m²
65.000.000 AED37.222 AED/m²
15 Oca 2026
VillaHazır1.387 m²
50.800.000 AED36.619 AED/m²
17 Ara 2025
VillaHazır1.475 m²
73.000.000 AED49.503 AED/m²
Emirates Hills hakkında sorular
Emirates Hills bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 34.294 AED/m² oldu.
Emirates Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Hills için toplam 737,3 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 34.294 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Hills: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Hills içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 5+1 oldu; medyan yıllık kira 1.575.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Emirates Hills ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.