Обзор проекта
Emirates Hills Эмиратс Хиллз · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 34 294 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён. Emirates Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 737,3 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 34 294 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 1998 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 августа 2000 г.
- Объекты
- 75
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Hills
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Hills
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1,6 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 6 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 2,6 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 7 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 5 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Hills
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 2 589 м² | 75 000 000 AED | 28 976 |
| 26 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 2 577 м² | 60 000 000 AED | 23 282 |
| 13 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 2 109 м² | 75 000 000 AED | 35 564 |
| 22 апр. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 370 м² | 33 000 000 AED | 24 079 |
| 12 мар. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 2 252 м² | 60 000 000 AED | 26 651 |
| 9 мар. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 750 м² | 60 000 000 AED | 34 294 |
| 30 янв. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 283 м² | 38 777 500 AED | 30 225 |
| 21 янв. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 746 м² | 65 000 000 AED | 37 222 |
| 15 янв. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 387 м² | 50 800 000 AED | 36 619 |
| 17 дек. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 1 475 м² | 73 000 000 AED | 49 503 |
31 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё2 589 м²
75 000 000 AED28 976 AED/м²
26 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё2 577 м²
60 000 000 AED23 282 AED/м²
13 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё2 109 м²
75 000 000 AED35 564 AED/м²
22 апр. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 370 м²
33 000 000 AED24 079 AED/м²
12 мар. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё2 252 м²
60 000 000 AED26 651 AED/м²
9 мар. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 750 м²
60 000 000 AED34 294 AED/м²
30 янв. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 283 м²
38 777 500 AED30 225 AED/м²
21 янв. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 746 м²
65 000 000 AED37 222 AED/м²
15 янв. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё1 387 м²
50 800 000 AED36 619 AED/м²
17 дек. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё1 475 м²
73 000 000 AED49 503 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Hills
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Hills?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 34 294 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Hills за последние 12 месяцев?
Emirates Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 737,3 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 34 294 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Hills?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Hills снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 1 575 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Emirates Hills?
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Hills?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Hills, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.