ملف المشروع
تلال الإمارات مشروع · روعة الإمارات · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,186 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تلال الإمارات بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 737.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,186 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 1998
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 أغسطس 2000
- الوحدات
- 75
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في تلال الإمارات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تلال الإمارات
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1.6 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 2.6 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 7 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 5 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة روعة الإمارات مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة روعة الإماراتأحدث المبيعات المسجّلة في تلال الإمارات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 27,864 قدم² | 75,000,000 درهم | 2,692 |
| 26 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 27,735 قدم² | 60,000,000 درهم | 2,163 |
| 13 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 22,701 قدم² | 75,000,000 درهم | 3,304 |
| 22 أبريل 2026 | فيلا · جاهز | 14,751 قدم² | 33,000,000 درهم | 2,237 |
| 12 مارس 2026 | فيلا · جاهز | 24,236 قدم² | 60,000,000 درهم | 2,476 |
| 9 مارس 2026 | فيلا · جاهز | 18,833 قدم² | 60,000,000 درهم | 3,186 |
| 30 يناير 2026 | فيلا · جاهز | 13,808 قدم² | 38,777,500 درهم | 2,808 |
| 21 يناير 2026 | فيلا · جاهز | 18,795 قدم² | 65,000,000 درهم | 3,458 |
| 15 يناير 2026 | فيلا · جاهز | 14,932 قدم² | 50,800,000 درهم | 3,402 |
| 17 ديسمبر 2025 | فيلا · جاهز | 15,874 قدم² | 73,000,000 درهم | 4,599 |
31 أغسطس 2026
فيلاجاهز27,864 قدم²
75,000,000 درهم2,692 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
فيلاجاهز27,735 قدم²
60,000,000 درهم2,163 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
فيلاجاهز22,701 قدم²
75,000,000 درهم3,304 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
فيلاجاهز14,751 قدم²
33,000,000 درهم2,237 درهم/قدم²
12 مارس 2026
فيلاجاهز24,236 قدم²
60,000,000 درهم2,476 درهم/قدم²
9 مارس 2026
فيلاجاهز18,833 قدم²
60,000,000 درهم3,186 درهم/قدم²
30 يناير 2026
فيلاجاهز13,808 قدم²
38,777,500 درهم2,808 درهم/قدم²
21 يناير 2026
فيلاجاهز18,795 قدم²
65,000,000 درهم3,458 درهم/قدم²
15 يناير 2026
فيلاجاهز14,932 قدم²
50,800,000 درهم3,402 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
فيلاجاهز15,874 قدم²
73,000,000 درهم4,599 درهم/قدم²
أسئلة عن تلال الإمارات
ما سعر القدم المربعة في تلال الإمارات؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,186 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تلال الإمارات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تلال الإمارات بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 737.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,186 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تلال الإمارات؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تلال الإمارات، بإيجار سنوي وسيط قدره 1,575,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل تلال الإمارات؟
المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تلال الإمارات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تلال الإمارات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.