Proje profili
Emirates Living - Springs 3 Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.342 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2004 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 3 için toplam 129,4 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.342 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2001
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2004
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2004
- Konut sayısı
- 450
- Bina sayısı
- 0
Emirates Living - Springs 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | 11.959 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | 14.068 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 10.872 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 16.490 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 14.316 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 15.920 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 16.124 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 17.610 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 19.041 AED/m² 5 satış |
Emirates Living - Springs 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 155 B AED
- Brüt getiri
- %4,4
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- %4,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Living - Springs 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 205 m² | 4.150.000 AED | 20.258 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 3.400.000 AED | 19.709 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 171 m² | 3.170.000 AED | 18.525 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 257 m² | 4.900.000 AED | 19.041 |
| 2 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 289 m² | 4.990.000 AED | 17.287 |
| 31 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 3.700.000 AED | 21.409 |
| 13 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 308 m² | 4.130.000 AED | 13.390 |
| 7 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 346 m² | 4.197.000 AED | 12.120 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 347 m² | 4.990.000 AED | 14.402 |
| 31 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 253 m² | 3.500.000 AED | 13.832 |
16 Eki 2026
Villa2+1Hazır205 m²
4.150.000 AED20.258 AED/m²
15 Eki 2026
Villa2+1Hazır173 m²
3.400.000 AED19.709 AED/m²
15 Eki 2026
Villa2+1Hazır171 m²
3.170.000 AED18.525 AED/m²
5 Eki 2026
Villa3+1Hazır257 m²
4.900.000 AED19.041 AED/m²
2 Eki 2026
Villa3+1Hazır289 m²
4.990.000 AED17.287 AED/m²
31 Ağu 2026
Villa2+1Hazır173 m²
3.700.000 AED21.409 AED/m²
13 Ağu 2026
Villa2+1Hazır308 m²
4.130.000 AED13.390 AED/m²
7 Ağu 2026
Villa2+1Hazır346 m²
4.197.000 AED12.120 AED/m²
6 Ağu 2026
Villa3+1Hazır347 m²
4.990.000 AED14.402 AED/m²
31 Tem 2026
Villa2+1Hazır253 m²
3.500.000 AED13.832 AED/m²
Emirates Living - Springs 3 hakkında sorular
Emirates Living - Springs 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.342 AED/m² oldu.
Emirates Living - Springs 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 3 için toplam 129,4 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.342 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Living - Springs 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Living - Springs 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 155.000 AED, yeni sözleşme sayısı 53. 3.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,4 brüt getiri demektir.
Emirates Living - Springs 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2004 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Living - Springs 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Living - Springs 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.