ملف المشروع
روعة الإمارات ? الينابيع 3 مشروع · روعة الإمارات · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,704 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 يناير 2004 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روعة الإمارات ? الينابيع 3 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 129.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,704 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2001
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يناير 2004
- تاريخ الإنجاز
- 1 يناير 2004
- الوحدات
- 450
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في روعة الإمارات ? الينابيع 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | 1,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 1,307 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,498 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 1,769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في روعة الإمارات ? الينابيع 3
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.4%
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة روعة الإمارات مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة روعة الإماراتأحدث المبيعات المسجّلة في روعة الإمارات ? الينابيع 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,205 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,882 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,857 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,831 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,842 قدم² | 3,170,000 درهم | 1,721 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,770 قدم² | 4,900,000 درهم | 1,769 |
| 2 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,108 قدم² | 4,990,000 درهم | 1,606 |
| 31 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,860 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,989 |
| 13 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 3,320 قدم² | 4,130,000 درهم | 1,244 |
| 7 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 3,727 قدم² | 4,197,000 درهم | 1,126 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,730 قدم² | 4,990,000 درهم | 1,338 |
| 31 يوليو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,723 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,285 |
16 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,205 قدم²
4,150,000 درهم1,882 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,857 قدم²
3,400,000 درهم1,831 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,842 قدم²
3,170,000 درهم1,721 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,770 قدم²
4,900,000 درهم1,769 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,108 قدم²
4,990,000 درهم1,606 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,860 قدم²
3,700,000 درهم1,989 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز3,320 قدم²
4,130,000 درهم1,244 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز3,727 قدم²
4,197,000 درهم1,126 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,730 قدم²
4,990,000 درهم1,338 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,723 قدم²
3,500,000 درهم1,285 درهم/قدم²
أسئلة عن روعة الإمارات ? الينابيع 3
ما سعر القدم المربعة في روعة الإمارات ? الينابيع 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,704 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في روعة الإمارات ? الينابيع 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روعة الإمارات ? الينابيع 3 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 129.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,704 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في روعة الإمارات ? الينابيع 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في روعة الإمارات ? الينابيع 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل روعة الإمارات ? الينابيع 3؟
أُنجز المشروع في 1 يناير 2004 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في روعة الإمارات ? الينابيع 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون روعة الإمارات ? الينابيع 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.