Proje profili
Emirates Living - Springs 9 Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.988 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2005 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 9 için toplam 111,6 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.988 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2002
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2005
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2005
- Konut sayısı
- 318
- Bina sayısı
- 0
Emirates Living - Springs 9: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.304 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | 14.510 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 11.905 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 12.400 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | 14.660 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 13.519 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 17.954 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Emirates Living - Springs 9: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 168 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- %3,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Living - Springs 9: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 368 m² | 7.500.000 AED | 20.376 |
| 1 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 20 m² | 450.000 AED | 22.012 |
| 26 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 3.400.000 AED | 19.709 |
| 20 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 238 m² | 3.450.000 AED | 14.467 |
| 17 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 3.100.000 AED | 17.954 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 267 m² | 5.875.000 AED | 22.044 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 255 m² | 5.325.000 AED | 20.860 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 384 m² | 6.300.000 AED | 16.426 |
| 23 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 255 m² | 5.550.000 AED | 21.754 |
| 14 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 159 m² | 3.200.000 AED | 20.150 |
19 Eki 2026
Villa3+1Hazır368 m²
7.500.000 AED20.376 AED/m²
1 Eki 2026
Villa3+1Hazır20 m²
450.000 AED22.012 AED/m²
26 Ağu 2026
Villa2+1Hazır173 m²
3.400.000 AED19.709 AED/m²
20 Ağu 2026
Villa2+1Hazır238 m²
3.450.000 AED14.467 AED/m²
17 Ağu 2026
Villa2+1Hazır173 m²
3.100.000 AED17.954 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa3+1Hazır267 m²
5.875.000 AED22.044 AED/m²
10 Ağu 2026
Villa3+1Hazır255 m²
5.325.000 AED20.860 AED/m²
6 Ağu 2026
Villa3+1Hazır384 m²
6.300.000 AED16.426 AED/m²
23 Tem 2026
Villa2+1Hazır255 m²
5.550.000 AED21.754 AED/m²
14 Tem 2026
Villa2+1Hazır159 m²
3.200.000 AED20.150 AED/m²
Emirates Living - Springs 9 hakkında sorular
Emirates Living - Springs 9 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.988 AED/m² oldu.
Emirates Living - Springs 9: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 9 için toplam 111,6 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.988 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Living - Springs 9: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Living - Springs 9 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 168.000 AED, yeni sözleşme sayısı 32. 3.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,9 brüt getiri demektir.
Emirates Living - Springs 9 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2005 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Living - Springs 9 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Living - Springs 9 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.