Обзор проекта
Emirates Living - Springs 9 Эмиратс Ливинг - Спрингс 9 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 988 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2005 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 9: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 111,6 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 18 988 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2002 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2005 г.
- Фактическое завершение
- 1 января 2005 г.
- Объекты
- 318
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 9
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 304 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | 14 510 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 11 905 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 12 400 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | 14 660 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 13 519 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 17 954 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 9
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 168 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- 3,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 9
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 368 м² | 7 500 000 AED | 20 376 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 20 м² | 450 000 AED | 22 012 |
| 26 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 3 400 000 AED | 19 709 |
| 20 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 238 м² | 3 450 000 AED | 14 467 |
| 17 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 3 100 000 AED | 17 954 |
| 12 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 267 м² | 5 875 000 AED | 22 044 |
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 5 325 000 AED | 20 860 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 384 м² | 6 300 000 AED | 16 426 |
| 23 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 5 550 000 AED | 21 754 |
| 14 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 3 200 000 AED | 20 150 |
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё368 м²
7 500 000 AED20 376 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё20 м²
450 000 AED22 012 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё173 м²
3 400 000 AED19 709 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё238 м²
3 450 000 AED14 467 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё173 м²
3 100 000 AED17 954 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё267 м²
5 875 000 AED22 044 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
5 325 000 AED20 860 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё384 м²
6 300 000 AED16 426 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё255 м²
5 550 000 AED21 754 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё159 м²
3 200 000 AED20 150 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 9
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 988 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 9 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 9: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 111,6 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 18 988 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 9 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 168 000 AED, новых договоров — 32. При медианной цене готового жилья 3 400 000 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 9?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2005 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 9?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 9, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.