ملف المشروع
روعة الإمارات? الينابيع 9 مشروع · روعة الإمارات · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,764 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 يناير 2005 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روعة الإمارات? الينابيع 9 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 111.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,764 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2002
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يناير 2005
- تاريخ الإنجاز
- 1 يناير 2005
- الوحدات
- 318
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في روعة الإمارات? الينابيع 9
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,236 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | 1,348 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,152 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | 1,362 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,668 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في روعة الإمارات? الينابيع 9
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 168 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 3.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة روعة الإمارات مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة روعة الإماراتأحدث المبيعات المسجّلة في روعة الإمارات? الينابيع 9
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,961 قدم² | 7,500,000 درهم | 1,893 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 220 قدم² | 450,000 درهم | 2,045 |
| 26 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,857 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,831 |
| 20 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,567 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,344 |
| 17 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,858 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,668 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,869 قدم² | 5,875,000 درهم | 2,048 |
| 10 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,747 قدم² | 5,325,000 درهم | 1,938 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,128 قدم² | 6,300,000 درهم | 1,526 |
| 23 يوليو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,746 قدم² | 5,550,000 درهم | 2,021 |
| 14 يوليو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,709 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,872 |
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,961 قدم²
7,500,000 درهم1,893 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز220 قدم²
450,000 درهم2,045 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,857 قدم²
3,400,000 درهم1,831 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,567 قدم²
3,450,000 درهم1,344 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,858 قدم²
3,100,000 درهم1,668 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,869 قدم²
5,875,000 درهم2,048 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,747 قدم²
5,325,000 درهم1,938 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز4,128 قدم²
6,300,000 درهم1,526 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,746 قدم²
5,550,000 درهم2,021 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,709 قدم²
3,200,000 درهم1,872 درهم/قدم²
أسئلة عن روعة الإمارات? الينابيع 9
ما سعر القدم المربعة في روعة الإمارات? الينابيع 9؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,764 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في روعة الإمارات? الينابيع 9 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روعة الإمارات? الينابيع 9 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 111.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,764 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في روعة الإمارات? الينابيع 9؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في روعة الإمارات? الينابيع 9، بإيجار سنوي وسيط قدره 168,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 32). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل روعة الإمارات? الينابيع 9؟
أُنجز المشروع في 1 يناير 2005 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في روعة الإمارات? الينابيع 9؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون روعة الإمارات? الينابيع 9 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.