Proje profili
Empire Estates Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Empire Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 84
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.460 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %60
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Empire Estates için toplam 115,8 Mn AED değerinde 84 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.460 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 344
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %60 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2024 – 31 Aralık 2026) %95 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.448 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 77 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.460 AED
- 84 konut satışı
- Değişim
- +%6,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Empire Estates: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2024 | 19.074 AED/m² 16 satış |
| Tem 2024 | 15.565 AED/m² 29 satış |
| Ağu 2024 | 17.728 AED/m² 26 satış |
| Eyl 2024 | 17.717 AED/m² 27 satış |
| Eki 2024 | 17.394 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 17.039 AED/m² 21 satış |
| Ara 2024 | 16.469 AED/m² 24 satış |
| Oca 2025 | 19.300 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 18.449 AED/m² 11 satış |
| Nis 2025 | 16.587 AED/m² 14 satış |
| May 2025 | 18.169 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | 16.523 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 17.836 AED/m² 12 satış |
| Eki 2025 | 19.493 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 17.577 AED/m² 43 satış |
| Ara 2025 | 19.536 AED/m² 12 satış |
| Oca 2026 | 19.332 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 16.178 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | 18.998 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Empire Estates: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 842,7 B AED
- AED/m²
- 20.570
- Satış
- 41
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 16.178
- Satış
- 26
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 15.360
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınEmpire Estates: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 810.000 AED | 19.816 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 807.390 AED | 19.666 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 750.839 AED | 18.331 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 2.150.000 AED | 22.841 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.749.777 AED | 21.140 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 2.150.000 AED | 17.222 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 882.000 AED | 21.528 |
| 26 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 999.999 AED | 24.466 |
| 15 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 780.000 AED | 18.998 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.512.000 AED | 18.266 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
810.000 AED19.816 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
807.390 AED19.666 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
750.839 AED18.331 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden94 m²
2.150.000 AED22.841 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.749.777 AED21.140 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Projeden125 m²
2.150.000 AED17.222 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
882.000 AED21.528 AED/m²
26 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
999.999 AED24.466 AED/m²
15 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
780.000 AED18.998 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.512.000 AED18.266 AED/m²
Empire Estates hakkında sorular
Empire Estates bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.460 AED/m² oldu.
Empire Estates: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Empire Estates için toplam 115,8 Mn AED değerinde 84 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.460 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Empire Estates ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Empire Estates için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Empire Estates piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.