انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

إمبائير إستيتس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: امبير للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
84
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,715 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
60‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمبائير إستيتس بلغ عددها 84 وقيمتها الإجمالية 115.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,715 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز60‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يناير 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2026
الوحدات
344
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 60‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 95‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2024 إلى 31 ديسمبر 2026). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,621 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 77
آخر 12 شهراً
1,715 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 84
التغيّر
‎+6.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في إمبائير إستيتس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2024 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يوليو 2024 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
أغسطس 2024 1,647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
سبتمبر 2024 1,646 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
أكتوبر 2024 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
نوفمبر 2024 1,583 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
ديسمبر 2024 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
يناير 2025 1,793 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 3
مارس 2025 1,714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أبريل 2025 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
مايو 2025 1,688 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يونيو 2025 1,535 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2025 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2025 1,657 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أكتوبر 2025 1,811 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
نوفمبر 2025 1,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43
ديسمبر 2025 1,815 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
يناير 2026 1,796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2026 1,503 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 —
يونيو 2026 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إمبائير إستيتس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    842.7 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,911
    المبيعات
    41
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,503
    المبيعات
    26
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,427
    المبيعات
    16

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في إمبائير إستيتس

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²

    810,000 درهم1,841 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة442 قدم²

    807,390 درهم1,827 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة441 قدم²

    750,839 درهم1,703 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,013 قدم²

    2,150,000 درهم2,122 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة891 قدم²

    1,749,777 درهم1,964 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,344 قدم²

    2,150,000 درهم1,600 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة441 قدم²

    882,000 درهم2,000 درهم/قدم²

  • 26 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²

    999,999 درهم2,273 درهم/قدم²

  • 15 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة442 قدم²

    780,000 درهم1,765 درهم/قدم²

  • 5 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة891 قدم²

    1,512,000 درهم1,697 درهم/قدم²

أسئلة عن إمبائير إستيتس

ما سعر القدم المربعة في إمبائير إستيتس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,715 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في إمبائير إستيتس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمبائير إستيتس بلغ عددها 84 وقيمتها الإجمالية 115.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,715 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز إمبائير إستيتس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إمبائير إستيتس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إمبائير إستيتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية