Proje profili
Empire Gardens Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Empire Gardens Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 130
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.636 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2028
- %0
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Empire Gardens için toplam 144,8 Mn AED değerinde 130 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.636 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 25 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 221
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 67 konut satışı
- 1.622 AED
- İlk 90 günden sonra63 konut satışı
- 1.666 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%6,5
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Empire Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | 1.615 AED/ft² 29 satış |
| Nis 2026 | 1.606 AED/ft² 21 satış |
| May 2026 | 1.573 AED/ft² 11 satış |
| Haz 2026 | 1.657 AED/ft² 15 satış |
| Tem 2026 | 1.639 AED/ft² 12 satış |
| Ağu 2026 | 1.624 AED/ft² 14 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 1.747 AED/ft² 19 satış |
Empire Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 824,8 B AED
- AED/ft²
- 1.784
- Satış
- 65
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.529
- Satış
- 58
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/ft²
- 1.732
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınEmpire Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.660 ft² | 2.524.777 AED | 1.521 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.068 ft² | 1.849.777 AED | 1.732 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 911 ft² | 1.329.777 AED | 1.460 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 459 ft² | 899.777 AED | 1.960 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 445 ft² | 849.777 AED | 1.910 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 831 ft² | 1.284.777 AED | 1.546 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.235 ft² | 3.249.777 AED | 1.454 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 840 ft² | 1.329.777 AED | 1.583 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 831 ft² | 1.309.777 AED | 1.576 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 558 ft² | 939.777 AED | 1.684 |
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden1.660 ft²
2.524.777 AED1.521 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.068 ft²
1.849.777 AED1.732 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden911 ft²
1.329.777 AED1.460 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden459 ft²
899.777 AED1.960 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden445 ft²
849.777 AED1.910 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden831 ft²
1.284.777 AED1.546 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.235 ft²
3.249.777 AED1.454 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden840 ft²
1.329.777 AED1.583 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden831 ft²
1.309.777 AED1.576 AED/ft²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden558 ft²
939.777 AED1.684 AED/ft²
Empire Gardens hakkında sorular
Empire Gardens bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.636 AED/ft² oldu.
Empire Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Empire Gardens için toplam 144,8 Mn AED değerinde 130 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.636 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Empire Gardens hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Empire Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Empire Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.