انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

إمباير جاردنز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: امباير جاردينز للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
130
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,636 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
0‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمباير جاردنز بلغ عددها 130 وقيمتها الإجمالية 144.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,636 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
25 أبريل 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
221
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 67
1,622 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 63
1,666 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+6.5‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في إمباير جاردنز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مارس 2026 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
أبريل 2026 1,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
مايو 2026 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2026 1,657 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يوليو 2026 1,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أغسطس 2026 1,624 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2026 1,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إمباير جاردنز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    824.8 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,784
    المبيعات
    65
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,529
    المبيعات
    58
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,732
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في إمباير جاردنز

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,660 قدم²

    2,524,777 درهم1,521 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,068 قدم²

    1,849,777 درهم1,732 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة911 قدم²

    1,329,777 درهم1,460 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة459 قدم²

    899,777 درهم1,960 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²

    849,777 درهم1,910 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²

    1,284,777 درهم1,546 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,235 قدم²

    3,249,777 درهم1,454 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²

    1,329,777 درهم1,583 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²

    1,309,777 درهم1,576 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة558 قدم²

    939,777 درهم1,684 درهم/قدم²

أسئلة عن إمباير جاردنز

ما سعر القدم المربعة في إمباير جاردنز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,636 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في إمباير جاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمباير جاردنز بلغ عددها 130 وقيمتها الإجمالية 144.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,636 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة إمباير جاردنز؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إمباير جاردنز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إمباير جاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية