Proje profili
Empire Livings Proje · Dubai Science Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Empire Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 51
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.343 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Empire Livings için toplam 51,2 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.343 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 210
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %13,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Kasım 2024 – 30 Kasım 2027) %64 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.352 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 78 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.343 AED
- 51 konut satışı
- Değişim
- +%3,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Empire Livings: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 16.738 AED/m² 14 satış |
| Kas 2024 | 18.492 AED/m² 13 satış |
| Ara 2024 | 18.352 AED/m² 51 satış |
| Oca 2025 | 17.298 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 17.201 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 19.127 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 17.728 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | 17.201 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 19.192 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 16.889 AED/m² 16 satış |
| Kas 2025 | 17.664 AED/m² 16 satış |
| Ara 2025 | 19.343 AED/m² 26 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Empire Livings: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 785 B AED
- AED/m²
- 21.463
- Satış
- 21
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.502
- Satış
- 30
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Science Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Science Park bölge raporuna bakınEmpire Livings: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.285.000 AED | 19.763 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 982.800 AED | 17.986 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 875.000 AED | 22.163 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 1.200.000 AED | 22.077 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.135.000 AED | 18.600 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.160.000 AED | 17.814 |
| 2 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 870.000 AED | 22.034 |
| 29 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 855.000 AED | 22.066 |
| 5 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 693.000 AED | 20.548 |
| 31 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 103 m² | 1.750.000 AED | 17.061 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.285.000 AED19.763 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
982.800 AED17.986 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
875.000 AED22.163 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden54 m²
1.200.000 AED22.077 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.135.000 AED18.600 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.160.000 AED17.814 AED/m²
2 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
870.000 AED22.034 AED/m²
29 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
855.000 AED22.066 AED/m²
5 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
693.000 AED20.548 AED/m²
31 Ara 2025
Daire1+1Projeden103 m²
1.750.000 AED17.061 AED/m²
Empire Livings hakkında sorular
Empire Livings bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.343 AED/m² oldu.
Empire Livings: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Empire Livings için toplam 51,2 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.343 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Empire Livings ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Empire Livings için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Empire Livings piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.