Proje profili
Erin Proje · City Walk · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citywalk Residential 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 31.441 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Erin için toplam 108,3 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 31.441 AED/m², hazır konutlarda 30.688 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- 10 Ağustos 2026
- Tamamlanma
- 12 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 200
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.404 AED
- Nis 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 146 konut satışı
- Son 12 ay
- 31.312 AED
- 30 konut satışı
- Değişim
- +%16,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Erin: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Erin: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 195 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
City Walk bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
City Walk bölge raporuna bakınErin: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.450.000 AED | 30.688 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 2.320.000 AED | 30.236 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 3.400.000 AED | 28.998 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 2.480.000 AED | 33.831 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.560.000 AED | 31.743 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.600.000 AED | 34.046 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 3.535.000 AED | 31.872 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 154 m² | 5.200.000 AED | 33.680 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 3.300.000 AED | 29.773 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.200.000 AED | 28.847 |
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır112 m²
3.450.000 AED30.688 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır77 m²
2.320.000 AED30.236 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır117 m²
3.400.000 AED28.998 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır73 m²
2.480.000 AED33.831 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır112 m²
3.560.000 AED31.743 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.600.000 AED34.046 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire2+1Hazır111 m²
3.535.000 AED31.872 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire3+1Hazır154 m²
5.200.000 AED33.680 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır111 m²
3.300.000 AED29.773 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.200.000 AED28.847 AED/m²
Erin hakkında sorular
Erin bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 30.688 AED/m², projeden satışlarda 31.441 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Erin: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Erin için toplam 108,3 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 31.441 AED/m², hazır konutlarda 30.688 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Erin: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Erin içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 28.
Erin ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Erin için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Erin piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.