Обзор проекта
Erin Эрин · Проект · City Walk · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Citywalk Residential 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 31 441 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июня 2026 г. проект завершён. Erin: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,3 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 31 441 AED/м², готового жилья — 30 688 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 апреля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 августа 2026 г.
- Фактическое завершение
- 12 июня 2026 г.
- Объекты
- 200
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 404 AED
- Первые 90 дней с апр. 2023 г., сделок с жильём: 146
- Последние 12 месяцев
- 31 312 AED
- Сделок с жильём: 30
- Изменение
- +16,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Erin
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Erin
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkПоследние зарегистрированные сделки: Erin
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 450 000 AED | 30 688 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 320 000 AED | 30 236 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 3 400 000 AED | 28 998 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 480 000 AED | 33 831 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 560 000 AED | 31 743 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 600 000 AED | 34 046 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 3 535 000 AED | 31 872 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 5 200 000 AED | 33 680 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 3 300 000 AED | 29 773 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 200 000 AED | 28 847 |
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 450 000 AED30 688 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 320 000 AED30 236 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
3 400 000 AED28 998 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 480 000 AED33 831 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 560 000 AED31 743 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 600 000 AED34 046 AED/м²
28 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
3 535 000 AED31 872 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
5 200 000 AED33 680 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
3 300 000 AED29 773 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 200 000 AED28 847 AED/м²
Вопросы о районе Erin
Сколько стоит квадратный метр в районе Erin?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 30 688 AED/м² для готового жилья и 31 441 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Erin за последние 12 месяцев?
Erin: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,3 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 31 441 AED/м², готового жилья — 30 688 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Erin?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Erin снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Erin?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 июня 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Erin?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Erin, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.