ملف المشروع
إرين مشروع · ستي ووك · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيتي ووك ريزيدينشال 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,921 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إرين بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 108.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,921 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,851 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 أبريل 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 أغسطس 2026
- تاريخ الإنجاز
- 12 يونيو 2026
- الوحدات
- 200
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,453 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 146
- آخر 12 شهراً
- 2,909 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 30
- التغيّر
- +16.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إرين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إرين
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 195 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي ووك مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي ووكأحدث المبيعات المسجّلة في إرين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,210 قدم² | 3,450,000 درهم | 2,851 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 826 قدم² | 2,320,000 درهم | 2,809 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,262 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,694 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 789 قدم² | 2,480,000 درهم | 3,143 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,207 قدم² | 3,560,000 درهم | 2,949 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 822 قدم² | 2,600,000 درهم | 3,163 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,194 قدم² | 3,535,000 درهم | 2,961 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,662 قدم² | 5,200,000 درهم | 3,129 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,193 قدم² | 3,300,000 درهم | 2,766 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 821 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,680 |
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,210 قدم²
3,450,000 درهم2,851 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
2,320,000 درهم2,809 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,262 قدم²
3,400,000 درهم2,694 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز789 قدم²
2,480,000 درهم3,143 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,207 قدم²
3,560,000 درهم2,949 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز822 قدم²
2,600,000 درهم3,163 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,194 قدم²
3,535,000 درهم2,961 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,662 قدم²
5,200,000 درهم3,129 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,193 قدم²
3,300,000 درهم2,766 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز821 قدم²
2,200,000 درهم2,680 درهم/قدم²
أسئلة عن إرين
ما سعر القدم المربعة في إرين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,851 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,921 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في إرين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إرين بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 108.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,921 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,851 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إرين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إرين، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 28).
متى اكتمل إرين؟
أُنجز المشروع في 12 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إرين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إرين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.