Proje profili
Escan Marina Tower Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tharwaa Escan Investments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.756 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ağustos 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Escan Marina Tower için toplam 29,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.756 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Ağustos 2012
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ağustos 2016
- Tamamlanma
- 1 Ağustos 2016
- Konut sayısı
- 334
- Bina sayısı
- 1
Escan Marina Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 12.809 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 10.333 AED/m² 11 satış |
| Mar 2024 | 11.388 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | 12.174 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 11.690 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 12.056 AED/m² 14 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 12.691 AED/m² 13 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 15.866 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 12.680 AED/m² 12 satış |
| Nis 2025 | 11.980 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 16.598 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 13.595 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Escan Marina Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%24,2kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Escan Marina Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.530.000 AED | 13.864 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.300.000 AED | 12.335 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 880.000 AED | 14.348 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.150.000 AED | 16.243 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.535.000 AED | 14.682 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.410.000 AED | 12.777 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 890.000 AED | 12.691 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 906.000 AED | 12.917 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 900.000 AED | 13.756 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 840.000 AED | 11.980 |
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.530.000 AED13.864 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.300.000 AED12.335 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır61 m²
880.000 AED14.348 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.150.000 AED16.243 AED/m²
8 Tem 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.535.000 AED14.682 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.410.000 AED12.777 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır70 m²
890.000 AED12.691 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
906.000 AED12.917 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Hazır65 m²
900.000 AED13.756 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
840.000 AED11.980 AED/m²
Escan Marina Tower hakkında sorular
Escan Marina Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.756 AED/m² oldu.
Escan Marina Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Escan Marina Tower için toplam 29,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.756 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Escan Marina Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Escan Marina Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 101. 1.006.518 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7 brüt getiri demektir.
Escan Marina Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ağustos 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Escan Marina Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Escan Marina Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.