Proje profili
Euphoric Residences Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: East & West Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 34.875 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Euphoric Residences için toplam 31,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 34.875 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 276
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2024 – 31 Aralık 2027) %71 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.849 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 189 konut satışı
- Son 12 ay
- 34.875 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Euphoric Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | 33.497 AED/m² 71 satış |
| Eki 2024 | 22.044 AED/m² 23 satış |
| Kas 2024 | 30.408 AED/m² 21 satış |
| Ara 2024 | 31.377 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 29.224 AED/m² 19 satış |
| Şub 2025 | 28.341 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 29.676 AED/m² 28 satış |
| May 2025 | 34.014 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınEuphoric Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 71 m² | 2.485.110 AED | 34.875 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 94 m² | 2.100.025 AED | 22.227 |
| 3 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 289 m² | 18.000.000 AED | 62.258 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 173 m² | 6.500.000 AED | 37.534 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 86 m² | 2.568.728 AED | 29.730 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 146 m² | 4.253.957 AED | 29.127 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 130 m² | 3.649.540 AED | 28.180 |
| 11 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 129 m² | 4.153.721 AED | 32.163 |
| 22 May 2025 | Daire · 3+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 171 m² | 5.400.000 AED | 31.484 |
| 22 May 2025 | Daire · 2+1 · Projeden25hours Heimat Dubai | 129 m² | 2.294.292 AED | 17.771 |
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
25hours Heimat Dubai2.485.110 AED34.875 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden94 m²
25hours Heimat Dubai2.100.025 AED22.227 AED/m²
3 Mar 2026
Daire3+1Projeden289 m²
25hours Heimat Dubai18.000.000 AED62.258 AED/m²
7 Oca 2026
Daire3+1Projeden173 m²
25hours Heimat Dubai6.500.000 AED37.534 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Projeden86 m²
25hours Heimat Dubai2.568.728 AED29.730 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire2+1Projeden146 m²
25hours Heimat Dubai4.253.957 AED29.127 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire2+1Projeden130 m²
25hours Heimat Dubai3.649.540 AED28.180 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire2+1Projeden129 m²
25hours Heimat Dubai4.153.721 AED32.163 AED/m²
22 May 2025
Daire3+1Projeden171 m²
25hours Heimat Dubai5.400.000 AED31.484 AED/m²
22 May 2025
Daire2+1Projeden129 m²
25hours Heimat Dubai2.294.292 AED17.771 AED/m²
Euphoric Residences hakkında sorular
Euphoric Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 34.875 AED/m² oldu.
Euphoric Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Euphoric Residences için toplam 31,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 34.875 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Euphoric Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Euphoric Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Euphoric Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.