ملف المشروع
يوفوريك ريزدنسز مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشرق و الغرب العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,240 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في يوفوريك ريزدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 31.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,240 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 276
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 8.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 71% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,866 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 189
- آخر 12 شهراً
- 3,240 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في يوفوريك ريزدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2024 | 3,112 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71 |
| أكتوبر 2024 | 2,048 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2024 | 2,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2024 | 2,915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 2,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| فبراير 2025 | 2,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,757 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| مايو 2025 | 3,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في يوفوريك ريزدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 767 قدم² | 2,485,110 درهم | 3,240 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,017 قدم² | 2,100,025 درهم | 2,065 |
| 3 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 3,112 قدم² | 18,000,000 درهم | 5,784 |
| 7 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,864 قدم² | 6,500,000 درهم | 3,487 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 930 قدم² | 2,568,728 درهم | 2,762 |
| 27 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,572 قدم² | 4,253,957 درهم | 2,706 |
| 13 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,394 قدم² | 3,649,540 درهم | 2,618 |
| 11 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,390 قدم² | 4,153,721 درهم | 2,988 |
| 22 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,846 قدم² | 5,400,000 درهم | 2,925 |
| 22 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة25hours Heimat Dubai | 1,390 قدم² | 2,294,292 درهم | 1,651 |
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
25hours Heimat Dubai2,485,110 درهم3,240 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,017 قدم²
25hours Heimat Dubai2,100,025 درهم2,065 درهم/قدم²
3 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,112 قدم²
25hours Heimat Dubai18,000,000 درهم5,784 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,864 قدم²
25hours Heimat Dubai6,500,000 درهم3,487 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة930 قدم²
25hours Heimat Dubai2,568,728 درهم2,762 درهم/قدم²
27 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,572 قدم²
25hours Heimat Dubai4,253,957 درهم2,706 درهم/قدم²
13 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,394 قدم²
25hours Heimat Dubai3,649,540 درهم2,618 درهم/قدم²
11 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
25hours Heimat Dubai4,153,721 درهم2,988 درهم/قدم²
22 مايو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,846 قدم²
25hours Heimat Dubai5,400,000 درهم2,925 درهم/قدم²
22 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
25hours Heimat Dubai2,294,292 درهم1,651 درهم/قدم²
أسئلة عن يوفوريك ريزدنسز
ما سعر القدم المربعة في يوفوريك ريزدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,240 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في يوفوريك ريزدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في يوفوريك ريزدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 31.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,240 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز يوفوريك ريزدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في يوفوريك ريزدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون يوفوريك ريزدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.