Proje profili
Evergrin House Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.738 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %54,5
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %54,5, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Evergrin House için toplam 29,9 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.738 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 219
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %54,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (19 Kasım 2024 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %122 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.317 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 27 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.738 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- +%3,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Evergrin House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 26.285 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 23.939 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | 26.985 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 23.508 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 9.601 AED/m² 32 satış |
| Nis 2025 | 23.282 AED/m² 16 satış |
| May 2025 | 9.644 AED/m² 39 satış |
| Haz 2025 | 9.601 AED/m² 29 satış |
| Tem 2025 | 9.601 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 23.347 AED/m² 14 satış |
| Eyl 2025 | 24.466 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 25.650 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 27.276 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 26.598 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 26.167 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Evergrin House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 27.265
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınEvergrin House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 965.808 AED | 26.189 |
| 12 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.014.547 AED | 26.027 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.050.000 AED | 28.471 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.028.237 AED | 28.018 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.781.698 AED | 23.702 |
| 17 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.042.694 AED | 25.220 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.974.264 AED | 24.262 |
| 9 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.005.471 AED | 27.265 |
| 5 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.169.096 AED | 28.729 |
| 27 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.088.208 AED | 26.738 |
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
965.808 AED26.189 AED/m²
12 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.014.547 AED26.027 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.050.000 AED28.471 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.028.237 AED28.018 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.781.698 AED23.702 AED/m²
17 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.042.694 AED25.220 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.974.264 AED24.262 AED/m²
9 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.005.471 AED27.265 AED/m²
5 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.169.096 AED28.729 AED/m²
27 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.088.208 AED26.738 AED/m²
Evergrin House hakkında sorular
Evergrin House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.738 AED/m² oldu.
Evergrin House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Evergrin House için toplam 29,9 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.738 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Evergrin House ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %54,5, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Evergrin House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Evergrin House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.