Обзор проекта
Evergrin House Эвергрин Хаус · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Obj1 Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 738 AED
- За кв. м
- Готовность
- 54,5 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 54,5 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Evergrin House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 26 738 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 19 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Объекты
- 219
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 54,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (19 ноября 2024 г. — 30 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 122 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 317 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 27
- Последние 12 месяцев
- 26 738 AED
- Сделок с жильём: 25
- Изменение
- +3,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Evergrin House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 26 285 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 23 939 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | 26 985 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 23 508 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 9 601 AED/м² Сделок: 32 |
| апр. 2025 г. | 23 282 AED/м² Сделок: 16 |
| май 2025 г. | 9 644 AED/м² Сделок: 39 |
| июнь 2025 г. | 9 601 AED/м² Сделок: 29 |
| июль 2025 г. | 9 601 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 23 347 AED/м² Сделок: 14 |
| сент. 2025 г. | 24 466 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 25 650 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 27 276 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 26 598 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 26 167 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Evergrin House
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 27 265
- Сделки
- 21
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Evergrin House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 965 808 AED | 26 189 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 2 014 547 AED | 26 027 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 050 000 AED | 28 471 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 028 237 AED | 28 018 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 781 698 AED | 23 702 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 1 042 694 AED | 25 220 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 974 264 AED | 24 262 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 005 471 AED | 27 265 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 1 169 096 AED | 28 729 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 1 088 208 AED | 26 738 |
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
965 808 AED26 189 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
2 014 547 AED26 027 AED/м²
5 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 050 000 AED28 471 AED/м²
5 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 028 237 AED28 018 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 781 698 AED23 702 AED/м²
17 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
1 042 694 AED25 220 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 974 264 AED24 262 AED/м²
9 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 005 471 AED27 265 AED/м²
5 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
1 169 096 AED28 729 AED/м²
27 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
1 088 208 AED26 738 AED/м²
Вопросы о районе Evergrin House
Сколько стоит квадратный метр в районе Evergrin House?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 738 AED/м².
Сколько объектов продано в Evergrin House за последние 12 месяцев?
Evergrin House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 26 738 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Evergrin House?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 54,5 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Evergrin House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Evergrin House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.