ملف المشروع
أيفرجرين هاوس مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,484 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 54.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 54.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أيفرجرين هاوس بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 29.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,484 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 19 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 219
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 54.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 19 نوفمبر 2024 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 122% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,352 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 27
- آخر 12 شهراً
- 2,484 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 25
- التغيّر
- +3.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أيفرجرين هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,442 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 2,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 2,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 892 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أبريل 2025 | 2,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مايو 2025 | 896 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| يونيو 2025 | 892 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يوليو 2025 | 892 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 2,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2025 | 2,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 2,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 2,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أيفرجرين هاوس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,533
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في أيفرجرين هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 397 قدم² | 965,808 درهم | 2,433 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 833 قدم² | 2,014,547 درهم | 2,418 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 397 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,645 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 1,028,237 درهم | 2,603 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,781,698 درهم | 2,202 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 445 قدم² | 1,042,694 درهم | 2,343 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 876 قدم² | 1,974,264 درهم | 2,254 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 397 قدم² | 1,005,471 درهم | 2,533 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 1,169,096 درهم | 2,669 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 1,088,208 درهم | 2,484 |
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²
965,808 درهم2,433 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة833 قدم²
2,014,547 درهم2,418 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²
1,050,000 درهم2,645 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
1,028,237 درهم2,603 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,781,698 درهم2,202 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²
1,042,694 درهم2,343 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة876 قدم²
1,974,264 درهم2,254 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²
1,005,471 درهم2,533 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
1,169,096 درهم2,669 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
1,088,208 درهم2,484 درهم/قدم²
أسئلة عن أيفرجرين هاوس
ما سعر القدم المربعة في أيفرجرين هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,484 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أيفرجرين هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أيفرجرين هاوس بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 29.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,484 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أيفرجرين هاوس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 54.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أيفرجرين هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أيفرجرين هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.