Proje profili
Expo City Sidr Residences Proje · Expo City Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Expo City Sidr Residences Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 22.475 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %25
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Expo City Sidr Residences için toplam 86,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.475 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 443
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %25 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2025 – 31 Mart 2028) %57 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.969 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 194 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.475 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Expo City Sidr Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 21.969 AED/m² 110 satış |
| Oca 2025 | 22.131 AED/m² 44 satış |
| Şub 2025 | 21.851 AED/m² 33 satış |
| Mar 2025 | 21.722 AED/m² 26 satış |
| Nis 2025 | 21.377 AED/m² 24 satış |
| May 2025 | 22.012 AED/m² 55 satış |
| Haz 2025 | 21.679 AED/m² 53 satış |
| Tem 2025 | 21.323 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2025 | 22.281 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | 22.324 AED/m² 15 satış |
| Eki 2025 | 22.249 AED/m² 16 satış |
| Kas 2025 | 21.474 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
Expo City Sidr Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 21.775
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Expo City Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Expo City Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Expo City Sidr Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenSidr Residences 1 | 382 m² | 8.767.000 AED | 22.927 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenSidr Residences 1 | 382 m² | 8.755.000 AED | 22.927 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSidr Residences 1 | 225 m² | 5.107.000 AED | 22.658 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSidr Residences 1 | 224 m² | 5.080.000 AED | 22.658 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSidr Residences 3 | 178 m² | 3.845.000 AED | 21.560 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSidr Residences 3 | 138 m² | 3.135.000 AED | 22.658 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSidr Residences 2 | 127 m² | 2.860.000 AED | 22.475 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSidr Residences 2 | 129 m² | 2.795.000 AED | 21.722 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenSidr Residences 2 | 392 m² | 8.878.000 AED | 22.658 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenSidr Residences 1 | 93 m² | 2.110.000 AED | 22.776 |
4 Eyl 2026
Daire4+1Projeden382 m²
Sidr Residences 18.767.000 AED22.927 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire4+1Projeden382 m²
Sidr Residences 18.755.000 AED22.927 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire3+1Projeden225 m²
Sidr Residences 15.107.000 AED22.658 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire3+1Projeden224 m²
Sidr Residences 15.080.000 AED22.658 AED/m²
10 Tem 2026
Daire3+1Projeden178 m²
Sidr Residences 33.845.000 AED21.560 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden138 m²
Sidr Residences 33.135.000 AED22.658 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Sidr Residences 22.860.000 AED22.475 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Sidr Residences 22.795.000 AED21.722 AED/m²
7 Oca 2026
Daire4+1Projeden392 m²
Sidr Residences 28.878.000 AED22.658 AED/m²
22 Ara 2025
Daire1+1Projeden93 m²
Sidr Residences 12.110.000 AED22.776 AED/m²
Expo City Sidr Residences hakkında sorular
Expo City Sidr Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.475 AED/m² oldu.
Expo City Sidr Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Expo City Sidr Residences için toplam 86,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.475 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Expo City Sidr Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Expo City Sidr Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Expo City Sidr Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.