ملف المشروع
إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز مشروع · مدينة إكسبو دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إكسبوسيتي سدر ريزيدنس للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,088 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 25%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 25%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 86.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,088 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 443
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 25% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 57% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,041 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 194
- آخر 12 شهراً
- 2,088 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 110 |
| يناير 2025 | 2,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| فبراير 2025 | 2,030 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| مارس 2025 | 2,018 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أبريل 2025 | 1,986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 2,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| يونيو 2025 | 2,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| يوليو 2025 | 1,981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2025 | 2,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2025 | 2,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2025 | 1,995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,023
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة إكسبو دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 1 | 4,116 قدم² | 8,767,000 درهم | 2,130 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 1 | 4,110 قدم² | 8,755,000 درهم | 2,130 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 1 | 2,426 قدم² | 5,107,000 درهم | 2,105 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 1 | 2,413 قدم² | 5,080,000 درهم | 2,105 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 3 | 1,920 قدم² | 3,845,000 درهم | 2,003 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 3 | 1,489 قدم² | 3,135,000 درهم | 2,105 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 2 | 1,370 قدم² | 2,860,000 درهم | 2,088 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 2 | 1,385 قدم² | 2,795,000 درهم | 2,018 |
| 7 يناير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSidr Residences 2 | 4,217 قدم² | 8,878,000 درهم | 2,105 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSidr Residences 1 | 997 قدم² | 2,110,000 درهم | 2,116 |
4 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,116 قدم²
Sidr Residences 18,767,000 درهم2,130 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,110 قدم²
Sidr Residences 18,755,000 درهم2,130 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,426 قدم²
Sidr Residences 15,107,000 درهم2,105 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,413 قدم²
Sidr Residences 15,080,000 درهم2,105 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,920 قدم²
Sidr Residences 33,845,000 درهم2,003 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,489 قدم²
Sidr Residences 33,135,000 درهم2,105 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,370 قدم²
Sidr Residences 22,860,000 درهم2,088 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,385 قدم²
Sidr Residences 22,795,000 درهم2,018 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,217 قدم²
Sidr Residences 28,878,000 درهم2,105 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة997 قدم²
Sidr Residences 12,110,000 درهم2,116 درهم/قدم²
أسئلة عن إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,088 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 86.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,088 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 25%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إكسبو سيتي سدر ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.