Proje profili
Fashionz 1 by Danube Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 57
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.460 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %40. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Fashionz 1 by Danube için toplam 80,8 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.460 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 788
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.010 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 421 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.460 AED
- 57 konut satışı
- Değişim
- -%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Fashionz 1 by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 19.084 AED/m² 20 satış |
| Ara 2023 | 18.471 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | 21.065 AED/m² 23 satış |
| Şub 2024 | 20.042 AED/m² 27 satış |
| Mar 2024 | 20.075 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 19.752 AED/m² 16 satış |
| May 2024 | 17.900 AED/m² 14 satış |
| Haz 2024 | 20.129 AED/m² 16 satış |
| Tem 2024 | 18.482 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2024 | 18.686 AED/m² 14 satış |
| Eyl 2024 | 18.137 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | 13.649 AED/m² 15 satış |
| Şub 2025 | 17.362 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 17.158 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 17.255 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 18.826 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 17.890 AED/m² 16 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 18.083 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 17.093 AED/m² 13 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 17.524 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 17.287 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 17.039 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 19.558 AED/m² 8 satış |
Fashionz 1 by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 826,4 B AED
- AED/m²
- 21.054
- Satış
- 15
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 17.717
- Satış
- 26
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 18.406
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınFashionz 1 by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.009.280 AED | 18.363 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.699.360 AED | 21.000 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.618.780 AED | 20.010 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.020.720 AED | 18.460 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.015.520 AED | 18.417 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.582.880 AED | 19.558 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.444.000 AED | 18.331 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.723.800 AED | 21.302 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 2.000.000 AED | 20.118 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 2.298.400 AED | 23.121 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden109 m²
2.009.280 AED18.363 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.699.360 AED21.000 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.618.780 AED20.010 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
2.020.720 AED18.460 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
2.015.520 AED18.417 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.582.880 AED19.558 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.444.000 AED18.331 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.723.800 AED21.302 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden99 m²
2.000.000 AED20.118 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden99 m²
2.298.400 AED23.121 AED/m²
Fashionz 1 by Danube hakkında sorular
Fashionz 1 by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.460 AED/m² oldu.
Fashionz 1 by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Fashionz 1 by Danube için toplam 80,8 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.460 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Fashionz 1 by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %40.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Fashionz 1 by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Fashionz 1 by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.