Обзор проекта
Fashionz 1 by Danube Фэшнз 1 от Дануб · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 57
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 460 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40 %. Fashionz 1 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 80,8 млн AED, а их число — 57. Медианная цена off-plan — 18 460 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 788
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 010 AED
- Первые 90 дней с июль 2023 г., сделок с жильём: 421
- Последние 12 месяцев
- 18 460 AED
- Сделок с жильём: 57
- Изменение
- -0,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Fashionz 1 by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 19 084 AED/м² Сделок: 20 |
| дек. 2023 г. | 18 471 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | 21 065 AED/м² Сделок: 23 |
| февр. 2024 г. | 20 042 AED/м² Сделок: 27 |
| март 2024 г. | 20 075 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | 19 752 AED/м² Сделок: 16 |
| май 2024 г. | 17 900 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 20 129 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2024 г. | 18 482 AED/м² Сделок: 19 |
| авг. 2024 г. | 18 686 AED/м² Сделок: 14 |
| сент. 2024 г. | 18 137 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 13 649 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2025 г. | 17 362 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 17 158 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 17 255 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 18 826 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 17 890 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 17 524 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 17 287 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 17 039 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 19 558 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Fashionz 1 by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 826,4 тыс. AED
- AED/м²
- 21 054
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 17 717
- Сделки
- 26
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 18 406
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Fashionz 1 by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 009 280 AED | 18 363 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 699 360 AED | 21 000 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 618 780 AED | 20 010 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 020 720 AED | 18 460 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 015 520 AED | 18 417 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 582 880 AED | 19 558 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 444 000 AED | 18 331 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 723 800 AED | 21 302 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 000 000 AED | 20 118 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 298 400 AED | 23 121 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
2 009 280 AED18 363 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 699 360 AED21 000 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 618 780 AED20 010 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
2 020 720 AED18 460 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
2 015 520 AED18 417 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 582 880 AED19 558 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 444 000 AED18 331 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 723 800 AED21 302 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
2 000 000 AED20 118 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
2 298 400 AED23 121 AED/м²
Вопросы о районе Fashionz 1 by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Fashionz 1 by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 460 AED/м².
Сколько объектов продано в Fashionz 1 by Danube за последние 12 месяцев?
Fashionz 1 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 80,8 млн AED, а их число — 57. Медианная цена off-plan — 18 460 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Fashionz 1 by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Fashionz 1 by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Fashionz 1 by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.