Proje profili
Fior 1 Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 66
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 31.775 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Tem 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Fior 1 için toplam 201,1 Mn AED değerinde 66 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.775 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 15 Haziran 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2030
- Konut sayısı
- 184
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 32.023 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 31.614 AED
- 30 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Fior 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 32.152 AED/m² 20 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 31.377 AED/m² 12 satış |
| Tem 2026 | 31.710 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | 31.258 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | 31.538 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 31.527 AED/m² 6 satış |
Fior 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 31.840
- Satış
- 39
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,3 Mn AED
- AED/m²
- 29.568
- Satış
- 22
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,2 Mn AED
- AED/m²
- 31.258
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınFior 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 4.203.888 AED | 39.654 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 3.241.888 AED | 29.181 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.275.888 AED | 31.614 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.217.888 AED | 31.409 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.243.888 AED | 31.775 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.225.888 AED | 31.527 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.177.450 AED | 30.839 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.234.888 AED | 31.657 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.270.888 AED | 31.538 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.256.888 AED | 31.969 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
4.203.888 AED39.654 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
3.241.888 AED29.181 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.275.888 AED31.614 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.217.888 AED31.409 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.243.888 AED31.775 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.225.888 AED31.527 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.177.450 AED30.839 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.234.888 AED31.657 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.270.888 AED31.538 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.256.888 AED31.969 AED/m²
Fior 1 hakkında sorular
Fior 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 31.775 AED/m² oldu.
Fior 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Fior 1 için toplam 201,1 Mn AED değerinde 66 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.775 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Fior 1 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Fior 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Fior 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.