Proje profili
Floarea Oasis Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mashriq Elite Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 164
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.705 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12,6
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,6, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Floarea Oasis için toplam 155,6 Mn AED değerinde 164 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.705 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 257
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %12,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Temmuz 2025 – 30 Aralık 2028) %37 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.229 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.705 AED
- 164 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Floarea Oasis: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | 16.049 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2025 | 15.812 AED/m² 32 satış |
| Eki 2025 | 14.251 AED/m² 15 satış |
| Kas 2025 | 16.297 AED/m² 25 satış |
| Ara 2025 | 16.415 AED/m² 33 satış |
| Oca 2026 | 14.477 AED/m² 30 satış |
| Şub 2026 | 16.566 AED/m² 23 satış |
| Mar 2026 | 16.738 AED/m² 11 satış |
| Nis 2026 | 16.200 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | 17.448 AED/m² 9 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 14.617 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | 15.457 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Floarea Oasis: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 693,6 B AED
- AED/m²
- 17.448
- Satış
- 81
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.477
- Satış
- 67
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.702
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınFloarea Oasis: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.236.510 AED | 15.554 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.291.050 AED | 16.071 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.149.000 AED | 13.487 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.049.000 AED | 14.822 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.055.420 AED | 12.389 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 799.000 AED | 20.236 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.028.610 AED | 13.358 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.790.460 AED | 15.575 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 669.940 AED | 15.640 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.151.955 AED | 14.488 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.236.510 AED15.554 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.291.050 AED16.071 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden85 m²
1.149.000 AED13.487 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.049.000 AED14.822 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden85 m²
1.055.420 AED12.389 AED/m²
11 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
799.000 AED20.236 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.028.610 AED13.358 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.790.460 AED15.575 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
669.940 AED15.640 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.151.955 AED14.488 AED/m²
Floarea Oasis hakkında sorular
Floarea Oasis bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.705 AED/m² oldu.
Floarea Oasis: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Floarea Oasis için toplam 155,6 Mn AED değerinde 164 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.705 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Floarea Oasis ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,6, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Floarea Oasis için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Floarea Oasis piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.