Proje profili
Franck muller Vanguard Proje · Marsa Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: London Gate Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.415 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %48,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %48,3, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Franck muller Vanguard için toplam 23,8 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.415 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 771
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %48,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2024 – 1 Kasım 2027) %67 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.020 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 468 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.415 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- -%9,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Franck muller Vanguard: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 29.762 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 28.514 AED/m² 131 satış |
| Oca 2025 | 29.084 AED/m² 89 satış |
| Şub 2025 | 29.063 AED/m² 250 satış |
| Mar 2025 | 29.332 AED/m² 49 satış |
| Nis 2025 | 28.298 AED/m² 44 satış |
| May 2025 | 28.212 AED/m² 17 satış |
| Haz 2025 | 26.694 AED/m² 45 satış |
| Tem 2025 | 27.943 AED/m² 84 satış |
| Ağu 2025 | 27.373 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2025 | 28.944 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
Franck muller Vanguard: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 28.492
- Satış
- 5
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 23.702
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Marsa Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Marsa Dubai bölge raporuna bakınFranck muller Vanguard: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 132 m² | 2.344.212 AED | 17.696 |
| 10 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 61 m² | 1.721.888 AED | 28.169 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 106 m² | 1.990.888 AED | 18.761 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 2.528.888 AED | 26.146 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.255.888 AED | 24.283 |
| 27 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 1.292.888 AED | 28.697 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 2.921.888 AED | 30.214 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 2.087.745 AED | 23.702 |
| 11 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 1.265.888 AED | 29.622 |
| 27 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 66 m² | 1.864.888 AED | 28.158 |
22 May 2026
Daire1+1Projeden132 m²
2.344.212 AED17.696 AED/m²
10 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden61 m²
1.721.888 AED28.169 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden106 m²
1.990.888 AED18.761 AED/m²
27 Oca 2026
Daire2+1Projeden97 m²
2.528.888 AED26.146 AED/m²
27 Oca 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.255.888 AED24.283 AED/m²
27 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
1.292.888 AED28.697 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Projeden97 m²
2.921.888 AED30.214 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Projeden88 m²
2.087.745 AED23.702 AED/m²
11 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden43 m²
1.265.888 AED29.622 AED/m²
27 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden66 m²
1.864.888 AED28.158 AED/m²
Franck muller Vanguard hakkında sorular
Franck muller Vanguard bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.415 AED/m² oldu.
Franck muller Vanguard: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Franck muller Vanguard için toplam 23,8 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.415 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Franck muller Vanguard ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %48,3, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Franck muller Vanguard için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Franck muller Vanguard piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.