ملف المشروع
فرانك مولر فانغارد مشروع · مرسى دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لندن جيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,454 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 48.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فرانك مولر فانغارد بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 23.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,454 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 771
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 48.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 67% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2024 إلى 1 نوفمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,696 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 468
- آخر 12 شهراً
- 2,454 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- -9.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فرانك مولر فانغارد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 2,649 درهم/قدم² عدد المبيعات: 131 |
| يناير 2025 | 2,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| فبراير 2025 | 2,700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 250 |
| مارس 2025 | 2,725 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| أبريل 2025 | 2,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| مايو 2025 | 2,621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 2,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| يوليو 2025 | 2,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| أغسطس 2025 | 2,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2025 | 2,689 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فرانك مولر فانغارد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,647
- المبيعات
- 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,202
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مرسى دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مرسى دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فرانك مولر فانغارد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,426 قدم² | 2,344,212 درهم | 1,644 |
| 10 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 658 قدم² | 1,721,888 درهم | 2,617 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,142 قدم² | 1,990,888 درهم | 1,743 |
| 27 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,041 قدم² | 2,528,888 درهم | 2,429 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,000 قدم² | 2,255,888 درهم | 2,256 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 485 قدم² | 1,292,888 درهم | 2,666 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,041 قدم² | 2,921,888 درهم | 2,807 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 948 قدم² | 2,087,745 درهم | 2,202 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 460 قدم² | 1,265,888 درهم | 2,752 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 713 قدم² | 1,864,888 درهم | 2,616 |
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,426 قدم²
2,344,212 درهم1,644 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة658 قدم²
1,721,888 درهم2,617 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,142 قدم²
1,990,888 درهم1,743 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,041 قدم²
2,528,888 درهم2,429 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,000 قدم²
2,255,888 درهم2,256 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة485 قدم²
1,292,888 درهم2,666 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,041 قدم²
2,921,888 درهم2,807 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة948 قدم²
2,087,745 درهم2,202 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة460 قدم²
1,265,888 درهم2,752 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة713 قدم²
1,864,888 درهم2,616 درهم/قدم²
أسئلة عن فرانك مولر فانغارد
ما سعر القدم المربعة في فرانك مولر فانغارد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,454 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فرانك مولر فانغارد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فرانك مولر فانغارد بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 23.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,454 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فرانك مولر فانغارد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فرانك مولر فانغارد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فرانك مولر فانغارد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.