Обзор проекта
Franck muller Vanguard Франк Мюллер Вангард · Проект · Marsa Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: London Gate Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 415 AED
- За кв. м
- Готовность
- 48,3 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,3 %, дата окончания по DLD — 1 ноября 2027 г.. Franck muller Vanguard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,8 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 26 415 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 ноября 2027 г.
- Объекты
- 771
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 48,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 67 % срока по реестру (1 ноября 2024 г. — 1 ноября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 29 020 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 468
- Последние 12 месяцев
- 26 415 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- -9,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Franck muller Vanguard
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 29 762 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 28 514 AED/м² Сделок: 131 |
| янв. 2025 г. | 29 084 AED/м² Сделок: 89 |
| февр. 2025 г. | 29 063 AED/м² Сделок: 250 |
| март 2025 г. | 29 332 AED/м² Сделок: 49 |
| апр. 2025 г. | 28 298 AED/м² Сделок: 44 |
| май 2025 г. | 28 212 AED/м² Сделок: 17 |
| июнь 2025 г. | 26 694 AED/м² Сделок: 45 |
| июль 2025 г. | 27 943 AED/м² Сделок: 84 |
| авг. 2025 г. | 27 373 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2025 г. | 28 944 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Franck muller Vanguard
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 28 492
- Сделки
- 5
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 23 702
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Marsa Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Marsa DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Franck muller Vanguard
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 132 м² | 2 344 212 AED | 17 696 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 61 м² | 1 721 888 AED | 28 169 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 106 м² | 1 990 888 AED | 18 761 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 2 528 888 AED | 26 146 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 2 255 888 AED | 24 283 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 1 292 888 AED | 28 697 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 2 921 888 AED | 30 214 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 2 087 745 AED | 23 702 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 1 265 888 AED | 29 622 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 66 м² | 1 864 888 AED | 28 158 |
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan132 м²
2 344 212 AED17 696 AED/м²
10 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan61 м²
1 721 888 AED28 169 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan106 м²
1 990 888 AED18 761 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
2 528 888 AED26 146 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
2 255 888 AED24 283 AED/м²
27 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
1 292 888 AED28 697 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
2 921 888 AED30 214 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
2 087 745 AED23 702 AED/м²
11 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
1 265 888 AED29 622 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan66 м²
1 864 888 AED28 158 AED/м²
Вопросы о районе Franck muller Vanguard
Сколько стоит квадратный метр в районе Franck muller Vanguard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 415 AED/м².
Сколько объектов продано в Franck muller Vanguard за последние 12 месяцев?
Franck muller Vanguard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,8 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 26 415 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Franck muller Vanguard?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,3 %, дата окончания по DLD — 1 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Franck muller Vanguard?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Franck muller Vanguard, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.