Proje profili
Ghaff Land Residence Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ghaff Land Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.412 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %66,4
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %66,4, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ghaff Land Residence için toplam 37,4 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.412 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 168
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %66,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Ocak 2024 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %114 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.615 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 70 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.412 AED
- 47 konut satışı
- Değişim
- +%2,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ghaff Land Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 13.186 AED/m² 20 satış |
| Haz 2025 | 12.260 AED/m² 26 satış |
| Tem 2025 | 11.550 AED/m² 16 satış |
| Ağu 2025 | 13.885 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 13.519 AED/m² 22 satış |
| Kas 2025 | 12.454 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 13.390 AED/m² 14 satış |
| Şub 2026 | 14.402 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 12.346 AED/m² 11 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Ghaff Land Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 634,9 B AED
- AED/m²
- 14.843
- Satış
- 21
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 880 B AED
- AED/m²
- 12.389
- Satış
- 22
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınGhaff Land Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 704.034 AED | 15.306 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 605.408 AED | 13.746 |
| 24 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 675.374 AED | 15.306 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.133.273 AED | 11.776 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 621.155 AED | 14.757 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 590.786 AED | 14.553 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 865.000 AED | 13.756 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 602.778 AED | 15.522 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 880.000 AED | 12.346 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 103 m² | 988.310 AED | 9.548 |
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
704.034 AED15.306 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
605.408 AED13.746 AED/m²
24 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
675.374 AED15.306 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.133.273 AED11.776 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
621.155 AED14.757 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
590.786 AED14.553 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden63 m²
865.000 AED13.756 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
602.778 AED15.522 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden71 m²
880.000 AED12.346 AED/m²
27 Mar 2026
Daire1+1Projeden103 m²
988.310 AED9.548 AED/m²
Ghaff Land Residence hakkında sorular
Ghaff Land Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.412 AED/m² oldu.
Ghaff Land Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ghaff Land Residence için toplam 37,4 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.412 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ghaff Land Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %66,4, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ghaff Land Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ghaff Land Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.