ملف المشروع
غاف لاند ريزيدنس مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: غاف لاند للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,246 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 66.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 66.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غاف لاند ريزيدنس بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 37.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,246 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 168
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 66.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 يناير 2024 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 114% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,172 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 70
- آخر 12 شهراً
- 1,246 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 47
- التغيّر
- +2.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في غاف لاند ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | 1,225 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2025 | 1,139 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يوليو 2025 | 1,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أغسطس 2025 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| نوفمبر 2025 | 1,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في غاف لاند ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 634.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,379
- المبيعات
- 21
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 880 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,151
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديوأحدث المبيعات المسجّلة في غاف لاند ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 495 قدم² | 704,034 درهم | 1,422 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 474 قدم² | 605,408 درهم | 1,277 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 475 قدم² | 675,374 درهم | 1,422 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,036 قدم² | 1,133,273 درهم | 1,094 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 453 قدم² | 621,155 درهم | 1,371 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 590,786 درهم | 1,352 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 677 قدم² | 865,000 درهم | 1,278 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 418 قدم² | 602,778 درهم | 1,442 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 880,000 درهم | 1,147 |
| 27 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,114 قدم² | 988,310 درهم | 887 |
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة495 قدم²
704,034 درهم1,422 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة474 قدم²
605,408 درهم1,277 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²
675,374 درهم1,422 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,036 قدم²
1,133,273 درهم1,094 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة453 قدم²
621,155 درهم1,371 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
590,786 درهم1,352 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة677 قدم²
865,000 درهم1,278 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة418 قدم²
602,778 درهم1,442 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
880,000 درهم1,147 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,114 قدم²
988,310 درهم887 درهم/قدم²
أسئلة عن غاف لاند ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في غاف لاند ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,246 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في غاف لاند ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غاف لاند ريزيدنس بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 37.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,246 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز غاف لاند ريزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 66.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في غاف لاند ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون غاف لاند ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.