انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

غاف لاند ريزيدنس مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: غاف لاند للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
47
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,246 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
66.4‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 66.4‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غاف لاند ريزيدنس بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 37.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,246 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز66.4‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 يناير 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2026
الوحدات
168
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 66.4‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 يناير 2024 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 114‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,172 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 70
آخر 12 شهراً
1,246 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 47
التغيّر
‎+2.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في غاف لاند ريزيدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مايو 2025 1,225 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
يونيو 2025 1,139 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يوليو 2025 1,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
أغسطس 2025 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2025 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
نوفمبر 2025 1,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
فبراير 2026 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2026 1,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أبريل 2026 —
مايو 2026 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في غاف لاند ريزيدنس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    634.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,379
    المبيعات
    21
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    880 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,151
    المبيعات
    22

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديو

أحدث المبيعات المسجّلة في غاف لاند ريزيدنس

  • 9 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة495 قدم²

    704,034 درهم1,422 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة474 قدم²

    605,408 درهم1,277 درهم/قدم²

  • 24 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²

    675,374 درهم1,422 درهم/قدم²

  • 1 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,036 قدم²

    1,133,273 درهم1,094 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة453 قدم²

    621,155 درهم1,371 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²

    590,786 درهم1,352 درهم/قدم²

  • 4 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة677 قدم²

    865,000 درهم1,278 درهم/قدم²

  • 4 مايو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة418 قدم²

    602,778 درهم1,442 درهم/قدم²

  • 31 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²

    880,000 درهم1,147 درهم/قدم²

  • 27 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,114 قدم²

    988,310 درهم887 درهم/قدم²

أسئلة عن غاف لاند ريزيدنس

ما سعر القدم المربعة في غاف لاند ريزيدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,246 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في غاف لاند ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غاف لاند ريزيدنس بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 37.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,246 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز غاف لاند ريزيدنس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 66.4‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في غاف لاند ريزيدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون غاف لاند ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية