Proje profili
Giovanni Boutique Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Neo Solutions
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.035 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Giovanni Boutique için toplam 21,6 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.035 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2008
- DLD bitiş tarihi
- 29 Ekim 2015
- Tamamlanma
- 31 Ekim 2014
- Konut sayısı
- 400
- Bina sayısı
- 1
Giovanni Boutique: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.494 AED/m² 11 satış |
| Ara 2023 | 9.774 AED/m² 12 satış |
| Oca 2024 | 9.774 AED/m² 12 satış |
| Şub 2024 | 9.774 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | 9.483 AED/m² 14 satış |
| Nis 2024 | 10.075 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 9.774 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 9.483 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 10.667 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | 11.377 AED/m² 14 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 12.013 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 13.035 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 12.465 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 12.680 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 12.443 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 13.390 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 11.733 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
Giovanni Boutique: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 525 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %8,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 950 B AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınGiovanni Boutique: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 486.500 AED | 11.539 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 486.500 AED | 11.539 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 486.500 AED | 11.539 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 565.000 AED | 13.390 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 540.000 AED | 12.971 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 35 m² | 460.000 AED | 13.035 |
| 9 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 455.302 AED | 10.796 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 530.000 AED | 12.561 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 35 m² | 530.000 AED | 15.016 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuites | 42 m² | 525.000 AED | 12.615 |
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites486.500 AED11.539 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites486.500 AED11.539 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites486.500 AED11.539 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites565.000 AED13.390 AED/m²
4 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites540.000 AED12.971 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
Suites460.000 AED13.035 AED/m²
9 Tem 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites455.302 AED10.796 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites530.000 AED12.561 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
Suites530.000 AED15.016 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Suites525.000 AED12.615 AED/m²
Giovanni Boutique hakkında sorular
Giovanni Boutique bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.035 AED/m² oldu.
Giovanni Boutique: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Giovanni Boutique için toplam 21,6 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.035 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Giovanni Boutique: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Giovanni Boutique içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 135. 525.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,6 brüt getiri demektir.
Giovanni Boutique ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Giovanni Boutique için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Giovanni Boutique piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.