Обзор проекта
Giovanni Boutique Джованни Бутик · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Neo Solutions
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 035 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2014 г. проект завершён. Giovanni Boutique: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,6 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 13 035 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 октября 2015 г.
- Фактическое завершение
- 31 октября 2014 г.
- Объекты
- 400
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Giovanni Boutique
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 494 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2023 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2024 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 9 483 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2024 г. | 10 075 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 9 483 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 11 377 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 12 013 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 13 035 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 12 465 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 12 680 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 11 733 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Giovanni Boutique
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 525 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 950 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Giovanni Boutique
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 486 500 AED | 11 539 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 486 500 AED | 11 539 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 486 500 AED | 11 539 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 565 000 AED | 13 390 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 540 000 AED | 12 971 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 35 м² | 460 000 AED | 13 035 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 455 302 AED | 10 796 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 530 000 AED | 12 561 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 35 м² | 530 000 AED | 15 016 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuites | 42 м² | 525 000 AED | 12 615 |
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites486 500 AED11 539 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites486 500 AED11 539 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites486 500 AED11 539 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites565 000 AED13 390 AED/м²
4 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites540 000 AED12 971 AED/м²
3 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
Suites460 000 AED13 035 AED/м²
9 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites455 302 AED10 796 AED/м²
8 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites530 000 AED12 561 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
Suites530 000 AED15 016 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Suites525 000 AED12 615 AED/м²
Вопросы о районе Giovanni Boutique
Сколько стоит квадратный метр в районе Giovanni Boutique?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 035 AED/м².
Сколько объектов продано в Giovanni Boutique за последние 12 месяцев?
Giovanni Boutique: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,6 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 13 035 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Giovanni Boutique?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Giovanni Boutique снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 135. При медианной цене готового жилья 525 000 AED это валовая доходность 8,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Giovanni Boutique?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Giovanni Boutique?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Giovanni Boutique, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.