Proje profili
Glorious Central Residences Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Glorious Future Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.778 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Glorious Central Residences için toplam 28,9 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.004 AED/m², hazır konutlarda 13.778 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2025
- Tamamlanma
- 17 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 151
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.455 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 52 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.853 AED
- 30 konut satışı
- Değişim
- +%2,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Glorious Central Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 12.788 AED/m² 17 satış |
| Tem 2025 | 13.487 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2025 | 13.821 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2025 | 13.918 AED/m² 11 satış |
| Eki 2025 | 13.519 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 13.896 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
Glorious Central Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 47 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınGlorious Central Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.020.000 AED | 13.584 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.000.000 AED | 13.713 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 1.510.000 AED | 13.304 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.040.000 AED | 14.316 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 936.836 AED | 14.101 |
| 6 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 516.000 AED | 13.509 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 1.481.140 AED | 12.971 |
| 19 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 920.000 AED | 13.853 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.035.880 AED | 14.208 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.005.000 AED | 13.778 |
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.020.000 AED13.584 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.000.000 AED13.713 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır114 m²
1.510.000 AED13.304 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.040.000 AED14.316 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Hazır66 m²
936.836 AED14.101 AED/m²
6 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
516.000 AED13.509 AED/m²
27 Mar 2026
Daire2+1Hazır114 m²
1.481.140 AED12.971 AED/m²
19 Mar 2026
Daire1+1Hazır66 m²
920.000 AED13.853 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.035.880 AED14.208 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.005.000 AED13.778 AED/m²
Glorious Central Residences hakkında sorular
Glorious Central Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 13.778 AED/m², projeden satışlarda 14.004 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Glorious Central Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Glorious Central Residences için toplam 28,9 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.004 AED/m², hazır konutlarda 13.778 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Glorious Central Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Glorious Central Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 47.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43.
Glorious Central Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Glorious Central Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Glorious Central Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.