Обзор проекта
Glorious Central Residences Гриориус Сентрал Резиденсес · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Glorious Future Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 778 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 декабря 2025 г. проект завершён. Glorious Central Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 14 004 AED/м², готового жилья — 13 778 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 ноября 2025 г.
- Фактическое завершение
- 17 декабря 2025 г.
- Объекты
- 151
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 455 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 13 853 AED
- Сделок с жильём: 30
- Изменение
- +2,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Glorious Central Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2025 г. | 13 487 AED/м² Сделок: 17 |
| авг. 2025 г. | 13 821 AED/м² Сделок: 21 |
| сент. 2025 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 11 |
| окт. 2025 г. | 13 519 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 13 896 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Glorious Central Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Glorious Central Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 020 000 AED | 13 584 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 000 000 AED | 13 713 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 510 000 AED | 13 304 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 040 000 AED | 14 316 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 936 836 AED | 14 101 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 516 000 AED | 13 509 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 481 140 AED | 12 971 |
| 19 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 920 000 AED | 13 853 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 035 880 AED | 14 208 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 005 000 AED | 13 778 |
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 020 000 AED13 584 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 000 000 AED13 713 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 510 000 AED13 304 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 040 000 AED14 316 AED/м²
24 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
936 836 AED14 101 AED/м²
6 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
516 000 AED13 509 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 481 140 AED12 971 AED/м²
19 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
920 000 AED13 853 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 035 880 AED14 208 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 005 000 AED13 778 AED/м²
Вопросы о районе Glorious Central Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Glorious Central Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 13 778 AED/м² для готового жилья и 14 004 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Glorious Central Residences за последние 12 месяцев?
Glorious Central Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 14 004 AED/м², готового жилья — 13 778 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Glorious Central Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Glorious Central Residences снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 47 000 AED, новых договоров — 43.
Когда был завершён Glorious Central Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Glorious Central Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Glorious Central Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.